Как выселить квартирантов если второй собственник не давал согласия

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Снос жилья происходит по инициативе застройщика Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура? До года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания. В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления. Что такое временная прописка? Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

Досрочно расторгнуть договор можно только в таких случаях: использование квартиры не по целевому назначению; пребывание квартирантов ухудшили состояние квартиры или имущества; нарушение прав соседей со стороны нанимателей; квартирант не платит арендную плату: ГК РФ закрепляет, что при отсутствии платы более, чем за 2 месяца, если же договоров заключен на срок до года, и в течение полугода, если договор долгосрочный, квартирант подлежит выселению; проживание в квартире составляет опасность для жизни нанимателя.

Я гражданин Беларуси, снимаю квартиру в Москве по договору найма. Применимы ли ко мне те же правила регистрации что и для граждан РФ? Если нет, то чем отличается процедура регистрации и степень ответственности моей и наймодателя в случае нарушения?

В каких случаях можно выселить жильца из квартиры: основания и порядок процедуры

Я гражданин Беларуси, снимаю квартиру в Москве по договору найма. Применимы ли ко мне те же правила регистрации что и для граждан РФ? Если нет, то чем отличается процедура регистрации и степень ответственности моей и наймодателя в случае нарушения?

А если да, то правильно ли я понимаю, что для регистрации нужно иметь заявление от наймодателя, мой паспорт и договор найма? Является ли данная процедура платной? Нет, регистрация иностранных граждан на территории РФ регламентируется другими нормативными документами, в частности: 1.

Федеральный закон от Постановление Правительства РФ от N г. Также следует обратить внимание на Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств — участников союзного государства от 24 января года Ответственность за нарушение миграционного законодательства для иностранных граждан предусмотрена отдельными статьями Кодекса РФ об административных правонарушения: ст.

Уточните, пожалуйста. Если я арендодатель и сдаю квартиру гражданам Узбекистана, имеющим временную регистрацию в Москве, мне, со своей стороны, ничего оформлять для них дополнительно не нужно?

Или мне нужно делать им временную регистрацию именно в моеймквартире? Пожалуйста ответьте мне. Я проживаю в Москве три года с дочерью,снимаем жильё, временной регистрации у нас нет,стабильно раз в 1,5 месяца мы ездитем к бабушке в Воронеж ,где и зарегистрированны постоянно, сейчас столкнулась с проблемой выплат детских пособий,и нужна регистрация.

Вы можете получить регистрацию на основании данного договора, но срок регистрации будет исчисляться не с прошедшей даты начала действия договора, а с актуальной даты, которую Вы укажете в заявлении. Как я могу их выписать договор не заключал Без согласия лицо может быть снято с регистрационного учета на основании решения суда ст.

При этом обращаем Ваше внимание, что процедура выписки из муниципальной и из приватизированной квартиры имеют определенные различия. Также процесс может быть более сложным, если требуется выписать несовершеннолетнего ребенка. Подскажите пожалуйста я собственник хочу сделать регистрацию по месту пребывания своей подруге она сейчас проживает со мной.

Если же Вы оплата осуществляется по показаниям счетчиков, то платить Вы будете также по показаниям данных приборов вероятнее всего, при появлении новых жильцов потребление возрастет, соответственно увеличатся и показания счетчиков.

Если Вы не планируете получать оплату за проживание по договору найма, то на Вашу налоговую нагрузку регистрация новых жильцов не повлияет. Но в квартире, которую я собираюсь сдавать, прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей. Моя жена и дети живут со мной в другой квартире, которая находится в совместной собственности.

Можно ли в этом случае сдавать квартиру в найм, естественно законно с составлением краткосрочного договора найма и что в нем нужно дополнительно указать, если необходимо. Действующее законодательство предусматривает получение согласия собственников на заключение договора найма в случае, если жилое помещение находится в общей собственности.

Аналогичных положений в отношении зарегистрированных лиц, не являющих собственниками, не предусмотрено. Предлагаем Вам ознакомиться с шаблоном договора краткосрочного найма соответствующем разделе Портала арендодателя.

Дополнительно в текст договора Вы можете внести информацию о зарегистрированных в сдаваемой квартире лицах. Правила предусматривают порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства абз.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли одновременно иметь две регистрации по месту пребывания в разных субъектах РФ? При этом регистрации по месту жительства нет.

Договор аренды заключен на срок менее 1 года, арендатор просит временную прописку. Какие последствия возникают у арендодателя? Понятно, что на квартиру прав у арендатора не возникает имеется в виду прав собственности.

А вот что по поводу налогов? Сдаю квартиру, деньги наличкой. Обязанность уплачивать налог возникает в случае получения дохода.

В данном случае доход Вы получаете вне зависимости от того, зарегистрирован ли наниматель или нет. При этом обращаем Ваше внимание, что проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания в жилом помещении без регистрации является административным правонарушением — см.

Можете дать разъяснение? Тот факт, что на момент заключения договора найма наниматель не зарегистрирован в снимаемой квартире, не является нарушением. Нарушением будет являться проживание лица в данной квартире без регистрации.

Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации является административным правонарушением. Среди случаев, в которых граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за данное правонарушение, в соответствии со ст.

Таким образом, если Ваш муж не является собственником данной квартиры, то отсутствие у Вас регистрации по месту пребывания влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей п.

Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить квартиру в Москве по договору социального найма, если я прописана в другом регионе?

Жилые помещения из жилищного фонда города Москвы предоставляются на основании решений органов исполнительной власти города Москвы жителям города Москвы, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, московское законодательство предусматривает предоставление жилых помещений из жилищного фонда Москвы только для жителей Москвы. Мы переехали с Сибири в Калининград в октябре прошлого года я,муж и двое детей,все русские.

В итоге нам приШлось покупать временную регистрацию на 6 мес. Вот уже 4 месяца проживаем в этой квартире,муж так и не зарегистрирован денег нет его прописать,временная регистрация только у меня и детей.

Прекрасно понимаем что хозяйка квартиры нарушает закон,не уведомив органы о жильцах,прописка скоро закончится,вдобавок ко всему случайно узнали что она получает субсидию на оплату коммунальных услуг! И налогов хозяйка не платит естественно.

Что нам делать? Как призвать её к совести и прописать нас??? Приехал в РФ в Питер впервые в жизни, снял квартиру с договором аренды на 6 месяцев.

Чтобы устроиться на работу требуют временную регистрацию. Собственник категорически отказался регистрировать и помогать мне в этом вопросе. Как мне поступить с регистрацией? Кроме того, в договоре указано, что залог за аренду вернется только по истечении 3 месяцев как гарантия моего длительного проживания.

При его отказе зарегистрировать меня могу ли я расторгнуть договор и получить залог раньше трех месяцев? В договоре при этом не указано, что он дает согласие на регистрацию. То есть, получив от него отказ и расторгнув при этом договор вернется ли мне залог? Нарушает ли в итоге арендодатель условия договора и мои права отказом в регистрации.

Заранее спасибо. Но, к сожалению, обязанность оказывать нанимателю содействие в оформлении регистрации для нанимателя не закреплена — предусмотрена только административная ответственность за нарушение правил регистрации граждан РФ ст.

Можно попробовать обратиться в орган регистрационного учета с требование привлечь наймодателя к ответственности, каким-либо образом зафиксировав свое намерение как нанимателя зарегистрироваться в соответствии с законодательством. Собственники естественно меня послали… Заявления, принесеные без собственников паспортистку не убедили!

Если я сниму квартиру или комнату в Питере по договору найма помещения,то я могу без согласия и присутствия владельца квартиры обратиться в ФМС за временной регистрацией и мне ее предоставят?

Как собственник может выписать из квартиры без согласия?

Имеет ли право на квартиру просто прописанный. Особенности с неприватизированным жильем. Что даёт регистрация Смотря в какую квартиру. Если квартира в вашей собственности, то ваше письменное заявление в паспортном столе. Тогда выписать его можно в судебном порядке. Если квартира муниципальная, то регистрация по месту жительства так теперь называется прописка осуществляется С Правом пользования квартирой.

Ограничение прав собственников жилья на регистрацию в квартирах и домах

Так или примерно так думают собственники жилья, уверяя, что закон позволяет им во всех случаях освободить личные квадратные метры от тех, кто не является родственником квартировладельцу. Сегодня подобных исков - о выселении посторонних для хозяина жилья - в наших судах - великое множество. Действительно, часть подобных процессов по освобождению личных квартир от чужаков собственники жилья выигрывают. Но далеко не все. Недавно Верховный суд, пересмотрев одно из таких дел, заявил, что есть ситуации, когда собственник жилья не может требовать выселения посторонних. Этот вердикт Верховного суда очень важен для немалого числа граждан - всегда надо знать, в каких случаях закон выступает не на стороне собственника квадратных метров. Все началось с того, что некая гражданка, жительница Казани, обратилась в суд с требованием выписать из ее квартиры без предоставления другого жилья нескольких человек.

«Арендовали для двоих, а поселились вдесятером». 4 кошмара арендодателя и способы их развеять

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Как провести выселение бывшей жены мужа или сожителя? Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Не будь жертвой: 6 распространенных случаев мошенничества с арендой квартир

Не нужно думать о том, где и как добыть средства на покупку крыши над головой, не надо платить в никуда деньги за аренду чужого жилья - список "не надо" можно продолжать до бесконечности. Однако и собственникам жилых помещений домов,квартир порой приходится сталкиваться с массой вопросов, которые, в итоге,будут разрешаться судом. Речь идет о тех гражданах, которым "повезло"владеть, пользоваться и распоряжаться жилищем сообща, то есть на праве совместной собственности. Ведь зачастую в квартире проживает несколько родственников,которые не очень-то и жалуют друг друга, а порой совместное проживание превращается в сущий ад.

Процедура регистрации закреплена в специальных правилах постановки и снятия с учета, а также — частично — в Жилищном кодексе. При отсутствии прописки возможны проблемы — причем это не только штрафы и пристальное внимание со стороны миграционной службы.

А спустя некоторое время решила вернуться и вселиться в свою квартиру, выставив, естественно, квартирантов на улицу. Новые же хозяева, снявшие жилье на долгое время, покидать его не спешат. Что делать, не знает: возвращаться в Минск не собирается, жить у второй дочери в Гродно тоже не хочет, а собственная квартира занята.

Не будь жертвой: 6 распространенных случаев мошенничества с арендой квартир

Выселение из квартиры и помощь адвоката Можно ли подать иск на второго сособственника в части долга за коммуналку и выселение квартирантов? По завещанию я являюсь наследницей 56 долей однокомнатной квартиры доставшейся ему тоже по наследству. Звонок в полицию должен решить вашу проблему, так как люди находятся в квартире не на законных основаниях. Второй сособственник пустил без разрешения квартирантов. Коммунальные платежи не оплачиваются около 6 месяцев. Второй сособственник не прописан в данной квартире и проживает в другом городе снимает жилье. После чего уже попросить посторонних покинуть квартиру. Удачи вам.

Комментарии: Дмитрий Рудых Коротко покажу как собственник может выписать из квартиры без согласия. Принудительная выписка осуществляется только через суд. Суд сам не выписывает из квартиры. Суд может только признать человека утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением. В паспортном столе можно выписать без согласия только на основании решения суда. Принудительно выписать человека из квартиры бывает не так-то просто.

Галинка , Сколько лет ребенку? Он вписан в свидетельство о собственности на жилье? Нравится Показать список оценивших Елена Белоносова 5 сен в подскажите как жить дальше сдаю свою комнату в 2ке! А они жильцов моих выживают, а ещё я узнала, что на меня жалобу написали в ЖЕУ, что якобы мои квартиранты нарушают все нормы и правила пользования МОП!!!

Сейчас в разводе. Без моего согласия и доверенности супруг получил налоговые вычеты. Каким образом я могу рассчитывать на свою часть налоговых вычетов? Если у вас квартира в долевой собственности, то ваш супруг оформил право на налоговый вычет только на СВОЮ долю. И вы можете подать декларацию и получить налоговый вычет на СВОЮ. Для этого нужно предоставить договор купли-продажи, расчетные документы и свою справку 2-НДФЛ о том, что вы официально трудоустроены. Согласие вашего супруга не требуется.

Помощь в выселении квартирантов без суда. Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры? Досрочное выселение с договором аренды и без него Задайте вопрос юристу бесплатно! Решим любой вопрос! Задать вопрос Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Наверное, трудно найти в современном мире человека, который бы никогда не снимал или не сдавал жилье. Поэтому вопрос о том, как выселить жильцов из съемной квартиры может коснуться любого.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Москве собственник и арендатор не могут поделить квартиру
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. Зинаида

    Распространяется ли этот закон на машину с Российскими номерами (машина не для продажи)?

  2. Оксана

    Этот закон,как дышло!В чью пользу повернул,туда и вышло!Маразм крепчает!

  3. ticjudgring

    Адвокат Смирнов Андрей Михайлович, то о чем вы говорите в этом ролике происходит не только при обращении в силовые структуры. Сейчас жаловаться простому гражданину куда-либо, просто бесполезно. Не важно куда вы жалуйтесь, в ЖЭК, в администрацию, полицию и пр. Через месяц приходит отписка, суть которой проверили и не подтвердилось или виноватых нет. Лет 15 назад еще что-то делалось по заявлениям. Сейчас бесполезно.

  4. Любомира

    На OLX очень просто увидеть мошейника если пользователь создан в текущем или прошлом месяце значит он мошейник. Мошейников банит OLX так что старшые акаунты вызывают больше доверия (но не гарантия).

  5. Самуил

    В январе 1991 года людей поставили перед фактом в течении трех рабочих дней обменять в сберкассе купюры в 50 и 100 рублей старого образца на новые , но не более определенной суммы сколько именно уже не помню ). Магазины старые деньги не брали , тратить не было где , а обмен был 50 на 50 и 100 на 100. Очереди были громадные , стояли сутками , но не все успели обменять . Но те ,кто покупал машины на еврономерах , наверное не знели или не помнили такую ситуацию в прошлом , и не знали знали , что государство может повторить трюк с обменом , но не денег ,а номеров.

  6. Лариса

    В некоторых из случаев категорически нельзя давать взятки эмм. значит в некотрых случаях можно? потом скулят что в стране коррупция процветает. Юристы с пониженной социальной отвественностью))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных