Может ли управляющая компания опечатать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. Общие положения: 1. Все Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и их семьи, наниматели, арендаторы и посетители должны соблюдать Правила проживания и внутреннего распорядка в многоквартирном доме. Нарушение этих Правил может привести к предупреждению со стороны Управляющей компании, а повторное нарушение - к применению Управляющей компанией правовых мер. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию Собственников помещений многоквартирного дома.

Имеют ли право входить в квартиру сотрудники полиции без ордера? Имеют, но для входа в Вашу квартиру у них должна быть веская причина.

Что делать, если лифт постоянно ломается? А если серьезно, без лифта о котором будем говорить в сегодняшней статье жизнь пожилых людей, родителей с малышами в колясках, инвалидов-колясочников, да и просто людей со слабым здоровьем превращается в кошмар. А вот если он ездит, но при этом… двери кабины закрываются с ужасным хлопком или наоборот, не вплотную , открываются не до конца; периодически застревает, останавливается выше или ниже нужного уровня так, что пол кабины не совпадает с полом этажа; едет рывками, кнопки не всегда срабатывают, появился подозрительный шум, чувствуется неприятная вибрация; связь с диспетчером не работает вот так застрянешь - и не сможешь его вызвать, если телефона не окажется под рукой ; - есть смысл поднять вопрос о диагностике, а при необходимости и о ремонте такого лифта. Все перечисленные признаки, конечно, еще не проблемы, но быстро могут ими стать.

Когда УК может вскрыть квартиры волгоградцев без их ведома

Суббота, 18 Февраль Можно ли не платить за квартиру? Действующее законодательство РФ гласит, что за задолженность в виде рублей потребитель будет за каждый день просрочки оплачивать пеню в 28 копеек.

Таким образом можно оказаться перед судом с очень большой суммой задолженности и пени. А в последствии получить опыт общения с судебными приставами, которые придут исполнять решение суда по взысканию задолженности за квартиру. Однако всего этого можно избежать, если действовать грамотно, в соответствии с действующим законодательством и четко понимать все свои права и обязанности.

Возникает вопрос: когда можно не платить за квартиру? И второй вопрос: какие последствия это за собой повлечет? Длительное отсутствие в квартире жильцов. Некоторые люди ошибочно считают, что если квартира стоит пустая, то за нее не нужно платить. Бытует мнение, что если человек надолго уехал в командировку, на работу вахтовым методом или даже лег в больницу, на длительное время, то платить за квартиру ничего не нужно.

Однако это не так. Избежать можно только тех платежей, которые начисляются за оказание услуг на проживающих в квартире людей.

Если такие услуги обеспечены приборами учета, то платить ничего не придется даже без дополнительных мер. Ведь пользоваться электричеством, газом и водой попросту будет некому.

Если счетчики не установлены, то не платить за воду и газ будет сложнее. Но это вполне возможно. Чтобы не платить за квартиру лишних денег в период отсутствия, необходимо написать заявление в УК, ТСЖ или ЖЭО о том, что вы не планируете использовать газ и воду, в связи с отъездом.

Из коммунальной службы должен придти специалист и опломбировать перекрытые краны на входе в квартиру газа и воды. При этом составляется акт в двух экземплярах.

После возвращения самостоятельно срывать пломбу нельзя. Для этого опять нужен представитель УК и составление акта. За тот период, когда вода и газ были опломбированы плата за их использование не взимается.

Однако оплачивать квартплату, стоимость отопления и содержания общих территорий дома придется даже в случае длительного отсутствия. Жилищный и гражданский кодексы РФ возлагают на владельцев и нанимателей жилья обязанность содержать жилое помещение и дом, в котором оно находится, в порядке, платить налоги и делать отчисления на капитальный ремонт коммуникаций.

Таким образом, при долгой поездке можно сэкономить только на стоимости газа, воды и электроэнергии. Недостаток личных доходов. Еще один момент, при котором можно не платить за квартиру — отсутствие денег.

Как бы это смешно не звучало, но действительно есть такая возможность. Малоимущим гражданам государство выплачивает субсидию на оплату коммунальных услуг. Если вы не относитесь к данной категории людей вы можете получить такую помощь и фактически не платить за квартиру самостоятельно.

Однако для получении субсидии важное значение имеет отсутствие задолженности за квартиру. Если задолженность все же есть, следует сделать такой шаг: - Обратится в управляющую компанию или ЖЭО, обслуживающее квартиру, и попросить рассрочку на оплату задолженности.

Такой договор рассрочки даст возможность получить субсидию и быстрее погасить долг. Кроме того, нельзя будет отключить услуги за долги. Оформление субсидии на квартплату - это отдельная большая тема. На вопрос - можно ли не платить за квартиру, если жильцы не удовлетворены качеством, предоставленных коммунальных услуг, ответ достаточно неоднозначен.

Если не нравится качество услуг или они вообще не предоставляются, вы не имеете права совсем не платить за квартиру. Однако можно возместить оплаченное в судебном порядке, вместе с взысканием морального и материального ущерба. Для этого необходимо написать претензию управляющей компании или ТСЖ о качестве коммунальных услуг.

Это может быть как недостаточная температура горячей воды или отопления, недостаток напора газа, неудовлетворительное состояние общедомовой территории и двора. Об установлении неполадок или отсутствии работников коммунального предприятия на местах обслуживания жилых домов составляется акт.

Если все ваши слова будут подтверждены, осуществляется возврат средств жильцу. В том случае, если на вашу жалобу не было никаким образом отреагировало, вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд. И все же, вы не платите за квартиру, сколько времени вы сможете это делать?

Действующее законодательство регламентирует данный вопрос следующим образом. Если жилец не осуществляет оплату коммунальных услуг на протяжении более чем трех месяцев, управляющая компания, обслуживающая жилой дом письменно извещает владельца квартиры об отключении неоплаченных услуг.

Это делается по истечении ти дней с момента получения письменного уведомления. Также долги по квартплате могут быть взысканы через суд.

Читайте также:.

Что делать, если лифт постоянно ломается?

Вы не первая, кто сталкивается с таким вопросом. Давайте разбираться вместе! Сотрудникам ЖКО наверняка известно, что вторжение без согласия в чужую квартиру закон трактует как уголовное преступление, именно поэтому никто представителей вашей управляющей компании не согласится взламывать без разрешения дверь отсутствующих соседей. Несмотря на общие случаи исключения все-таки бывают. Оказывается, взломать дверь можно и законным способом.

Какие органы и в каких случаях могут опечатьть квартиру собственности

Нельзя делать перепланировку балкона без разрешения соседей - ВС РФ Управляющие компании имеют законное право осматривать квартиры собственников на предмет несогласованной перепланировки: на коммунальщиках висит обязанность обеспечивать безопасное и безаварийное содержание дома, поэтому никакие дополнительные согласования для проверки жилья им не требуются, указал Верховный суд РФ. Высшая инстанция напоминает, что свои визиты представители управляющих компаний должны согласовывать с собственниками и приходить к ним в гости в удобное для жителей время и не чаще одного раза в 3 месяца. Суть дела Управляющая компания хотела осмотреть квартиру жителей Красногорска, подозревая что в помещениях сделана перепланировка, которая может привести к изменениям технического и санитарного состояния оборудования. Коммунальщики затребовали у жильцов документы о согласовании проведённой перепланировки, но не получили их. Тогда УК направила собственникам требование о предоставлении доступа в квартиру для осмотра внутреннего оборудования в целях обеспечения надлежащего обслуживания инженерных систем многоквартирного дома. Однако доступ в жилое помещение предоставлен не был и тогда компания обратилась в суд.

Может ли управляющая компания опечатать квартиру

В нашей жизни довольно часто можно столкнуться с такой ситуацией. Как поступить и что делать, когда в квартире авария, а жильцов нет дома? После того, как стояк перекрыт, при отключении холодной воды в течение суток, а в случае отключения горячей воды- трех суток, работники управляющей организации должны разыскать хозяина квартиры или его координаты и сообщить об аварии. Так как весь подъезд все это время вынужден сидеть без воды, чаще всего сами жильцы прилагают максимальные усилия в поисках своего пропавшего соседа, чтобы он смог открыть дверь сантехнику. Но, что делать, если за это время хозяина квартиры или его родственников с ключами найти не удалось? Согласно букве закона, нельзя просто взять и вскрыть двери чужой квартиры. Причины для этого должны быть веские: угроза жизни, аварийная ситуация, стихийное бедствие, катастрофа, массовые беспорядки или пресечение преступления… Теоретически прорыв труб в квартире является аварийной ситуацией, а это означает, что жильцам нужно поступить так: необходимо подготовить обращение в обслуживающую организацию, с кратким изложением обстоятельств происшествия и просьбой о вскрытии затопившей вас квартиры. Для этого должна быть веская причина, например угроза жизни или здоровью граждан, либо их имуществу. Важно помнить, что процедура вскрытия двери аварийной квартиры должна проходить под контролем участкового уполномоченного полиции и при участии уполномоченного представителя управляющей организации и двух свидетелей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О взыскании ущерба от залива с управляющей компании через суд

ВС подтвердил право управляющих компаний заходить в квартиры собственников

Наш юрист поможет Вам. Однако, зная законы, можно дать отпор незаконному вторжению. Расскажем, кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника. Сразу возникает вопрос, имеют ли право входить в квартиру сотрудники полиции без ордера? Если же сотрудник правоохранительных органов посетил вас без повода, да ещё и нагрубил, можно пожаловаться в прокуратуру и обратиться в суд, рассчитывая получить компенсацию.

Жилищно-коммунальные платежи, можно уменьшить или совсем не платить Как безболезненно и законно уменьшить коммунальные платежи. Каждый месяц мы с вами получаем чек на оплату коммунальных услуг.

Вопрос: Отключили горячую воду по всему стояку из-за протечки в одной квартире. Жильцов нет уже несколько дней, и неизвестно, когда появятся. То есть доступа для устранения утечки нет.

Опечатана комната

Таким образом, в течение несколько лет, только на покупке обычных ламп накаливания можно переплатить в раза больше. А теперь приведем пример расчета потребления электроэнергии: Пусть в день лампа включается и горит в среднем 5 часов. Если учесть, что в квартире не одна лампа, а десяток или два, то разница в затратах очевидна. Использование дневных и ночных тарифов. Двухтарифные счетчики учитывают потребление энергии в двух суточных интервалах: Ночь: Стоимость тарифов дневной и ночной зоны отличается в 1,5- 2 раза.

Опечатали квартиру

Однако, зная законы, можно дать отпор незаконному вторжению. Расскажем, кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника. Сразу возникает вопрос, имеют ли право входить в квартиру сотрудники полиции без ордера?

Проект Законы для людей

Ремонт дверей и замена замков в день обращения Имеем официальные отношения с инженерными службами Москвы и Московской области Полезно знать о замене замков На каком основании ДЕЗ или УК имеют право вскрыть квартиру при отсутствии жильцов? В нашей жизни довольно часто может столкнуться с различными аварийными ситуациями в системе ЖКХ — протечка ли воды или утечка газа у соседа. А как простым потребителям и добросовестным плательщикам можно ознакомиться с имеющимися правами и обязанностями при аварии в квартире? В каких случаях вскрытие дверей квартиры является правомерным и кто имеет право доступа в квартиру при отсутствии жильцов? Найти ответы на эти вопросы вам помогут наши специалисты.

Подписали акт об устранении недочетов и приемке квартиры в марте. Все в квартире было нормально. Я уехала живу в другом городе. Вернулась в июне, заказала железную дверь, поехала в свой новострой: входная дверь с которой квартира сдавалась, отжата, открыта настеж, кто-то принес в квартиру кусок обоев, расстелил на полу и устроил ТУАЛЕТ ДЛЯ КОШКИ, которую кормят в этом подъезде. Вся бетонная стяжка в квартире проссана насквозь, запах жуткий, в подъезде тоже запах. Поскольку так загадить бетон животное могло не меньше чем за месяц, если бы была уборка, дворник должен был видеть, что квартира вскрыта, сообщить в милицию, опечатать ее, сообщить дольщику - никто ничего не сделал!

В России этот процесс происходит с особой регулярностью. Это касается вопросов оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии. В стране отмечается недостаток в бюджете за счет того, граждане не могут своевременно оплатить задолженность. Поэтому всячески поддерживаются и развиваются меры воздействия на уклонистов. Самой распространенной является начисление пени. В особо тяжелых случаях используется выселение из жилья. Важно знать, чем грозит долг по квартплате в году. Таковыми считаются ресурсы, подачу которых ни в коем случае нельзя приостанавливать. Ведь впоследствии могут наступить экономические, социальные и экологические бедствия.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 10
  1. stadconjust

    Спасибо что разъяснили. Хотя жалко что всё ещё не узаконили евробляхи😞

  2. Марк

    Многие мужчины не хотят секса со своей женой,и отказ от секса как аргумент того что жена его может подставить.Теперь женщины будут охотиться на мужчин,которые и без того скромны .Мужчины перестанут доверять вам и разводы станут обычным делом .Украинкам теперь не позавидуешь

  3. piatedevas

    Мне послезавтра за военником прийти сказали. Рад до глубины души!

  4. Любомира

    Кароче, оформляем карту кипрских или американских банков и не паримся)

  5. Викентий

    Відповідь на поставлене запитання роби все по закону або закрийся?

  6. Афиноген

    С Новым годом Вас! Наилучшими пожеланиями удачи, благополучия,всего самого хорошего, доброго.С наступающим праздником!

  7. Аникей

    Гдето показывали не то детский дом не то детский садик совмещенный с домом престарелых. Одни заняты делом, другие под присмотром.

  8. Сусанна

    Как минимум бутылка как максимум веревка.Хотя кому как.

  9. hurlauju

    Жечь нужно не евробляхи а паразитов шулеров!

  10. Ростислава

    Ну вообще не вариани,а если и вариант то бредовый дизлайк тебе,хотя я думаю ты один хрен коменты нее читаешь

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных