Сдача квартиры в аренду в беларуси

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

И собственники жилья, и квартиросъемщики рано или поздно задумываются: стоит ли заключать договор аренды. Ведь у медали, как водится, две стороны. Начнем с наиболее очевидной. Подписав такой документ, арендодатель обязан ежемесячно отдавать государству часть прибыли, получаемой от сдачи квадратных метров. А кто из нас любит делиться своими деньгами? В общем, причины НЕ хотеть заключать договор для обеих сторон понятны.

Файл не выбран.

Каждый из этих факторов значительно влияет на качество жилья, а, следовательно, их обязательно следует учитывать при определении арендной ставке. Подготовка квартиры к сдаче Немаловажной задачей является подготовка квартиры к сдаче в аренду. Должный уход и как следствие презентабельный вид квартиры окажут благоприятное воздействие на будущих арендаторов и тем самым увеличат арендную ставку.

По каким ставкам платить налог и когда надо доплачивать? МНС про новшества в сдаче в аренду жилья

Ленина, д. Затем необходимо уплатить подоходный налог в фиксированной сумме. Размеры ставок подоходного налога в фиксированных суммах установлены решением областного Совета депутатов.

За каждую сдаваемую жилую комнату в Барановичи ставка составляет 21,5 рубля в месяц. Подоходный налог можно уплатить двумя способами В 1-м случае — за весь налоговый период либо за период действия договора аренды. Не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в аренду, необходимо уплатить налог в полном размере, а за каждый последующий период — не позднее 1-го числа года.

Во 2-м случае налог уплачивается за один месяц. Сроки — не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре дне начала оказания услуги, а затем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. Кто освобожден от налога Не уплачивают подоходный налог те, кто сдает жилье близким родственникам или свойственникам, опекунам.

Близкими родственниками считаются родители усыновители , дети, в том числе усыновленные или удочеренные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги. А свойственники — это близкие родственники другого супруга, в том числе умершего.

Также освобождаются от подоходного налога доходы, полученные от сдачи жилых помещений молодым специалистам, рабочим или служащим. Причем, налог не платится только в течение установленных законодательством сроков обязательной работы или службы по распределению молодых специалистов.

Квартира на сутки Другие правила действуют для тех, кто хочет сдавать принадлежащие им на праве собственности квартиры или комнаты на день или несколько дней. В настоящее время для предоставления физическим лицам жилых помещений, садовых домиков и дач для краткосрочного проживания регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя не нужно.

Срок проживания в таком случае по каждому из договоров не должен превышать 15 дней. При этом необходимо уплатить единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц в порядке и сроки, установленные законодательством.

Прежде чем начать такую деятельность человеку необходимо уплатить единый налог. Для этого ему необходимо с паспортом обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и представить уведомление, в котором указать вид деятельности, место осуществления деятельности и другую информацию.

После этого налоговый орган рассчитает сумму единого налога, которую надо уплатить до начала помещений для краткосрочного проживания. Размеры ставок единого налога установлены решением областного Совета депутатов. Барановичи за сдачу на короткий срок своего жилья, садовых домиков, дач ставка единого налога установлена в размере 72,45 руб.

Если у человека есть льготы по уплате единого налога, то при подаче уведомления в налоговую инспекцию ему необходимо представьте подтверждающие это документы. Льготы предусмотрены для плательщиков, достигших общеустановленного пенсионного возраста; являющихся инвалидами; для родителей в многодетных семьях, родителей усыновителей , воспитывающих детей-инвалидов до 18 лет и др.

Единый налог — это ежемесячный платеж, который необходимо уплачивать до начала деятельности и только за те месяцы, в которые человек планирует работать. Осуществляя такую деятельность, человек должен иметь при себе квитанцию об уплате единого налога. А вот если кто-то решит сдавать на короткий срок жилье, не принадлежащее ему на праве собственности, тогда необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уплачивать единый налог.

Барановичи, ул. Рабочий день устанавливается с 8. Выходные дни: суббота и воскресенье. Брест, ул. Малая, 2. Режим работы с 8. Выходные дни: суббота, воскресенье. Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь , г. Минск, ул. Советская, 9 Режим работы с 9.

Арендовать квартиру

Существует несколько проверенных, но весьма традиционных способов привлечения клиентов: размещение объявлений на специализированных сайтах; подача рекламных сообщений в СМИ; расширению списка услуг и повышение их качества. Но не все знают, что существуют эффективные маркетинговые способы, которые позволяют активно привлекать новых клиентов и наладить более плодотворную работу с проверенными постояльцами. Речь идет о скидках и акциях. Раскрываем секреты Большинство хозяев используют скидку лишь при заселении на определенное количество дней. Таких предложений достаточно много, поэтому выделиться среди них, в общем-то, сложно.

Аренда квартир

Рубрика: Блог В прошлых статьях мы рассматривали, с какими рисками сталкиваются наниматели, при съеме жилья. Однако нельзя приуменьшить риск, с которым в отношениях аренды сталкивается хозяин сдаваемого жилья. Можно смело заявить — именно он несет больший риск в этом случае. Расскажем далее. Звонки и кандидаты Арендодатель, который решил самостоятельно провести кастинг жильцов в свою квартиру, в первую очередь столкнется со шквалом телефонных звонков от потенциальных нанимателей. Такие звонки могут продолжаться и после того как вы сдадите квартиру. Обычно, конечно, отбор претендентов на съем жилья длится не более недели.

Какие налоги уплачиваются при сдаче квартиры внаем или для проживания «на сутки».

Нашим консультантом выступила заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко. Читайте также: Аренда жилья: сколько белорусов получают доходы от сдачи квартир Вопрос от Ольги: Хотим впервые сдать квартиру на длительный срок. Каков порядок действий по правильному оформлению сделки? Существует ли стандартная форма договора? Можно ли сдать несобственную квартиру отца по доверенности, но самому получать доход и уплачивать налог? Ответ: Вам необходимо сделать следующее: до начала осуществления деятельности заключить договор найма жилого помещения в письменном виде. Форма такого договора утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инесса Лемак и Павел Астапеня. Online-конференция на тему "Сдача жилья в аренду"

Минчане-рантье, которые зарабатывают на аренде квартир: «Раньше работал грузчиком»

Ленина, д. Затем необходимо уплатить подоходный налог в фиксированной сумме. Размеры ставок подоходного налога в фиксированных суммах установлены решением областного Совета депутатов. За каждую сдаваемую жилую комнату в Барановичи ставка составляет 21,5 рубля в месяц. Подоходный налог можно уплатить двумя способами В 1-м случае — за весь налоговый период либо за период действия договора аренды. Не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в аренду, необходимо уплатить налог в полном размере, а за каждый последующий период — не позднее 1-го числа года.

Основные сведения о сдаче и съеме жилья Жилые помещения квартиры, комнаты, жилые дома могут сдаваться в наем, то есть предоставляться кому либо за плату во владение и пользование для проживания.

Как оправдываются нелегальные арендаторы, и что грозит за незаконную сдачу жилья 24 февраля О жилье, которое сдается неофициально, налоговики узнают из разных источников. Находят нелегалов по объявлениям в Интернете, получают информацию от участковых милиционеров и работников ЖЭС. Поступают обращения на телефон доверия налоговой службы: звонят соседи и обиженные квартиранты.

Как правильно сдать квартиру в аренду

Рынок недвижимости всегда нестабилен перед значимыми мероприятиями, которые привлекают туристов: арендаторы замечают, что в преддверии II Европейских игр в Минске взлетели цены на съемное жилье. Подорожали и апартаменты, и обычные квартиры По данным популярной системы бронирования жилья, неделя проживания в Минске с 21 по 31 июня обойдется туристам в разы дороже, чем всегда: поднялась стоимость номеров в хостелах, выросла цена на квартиры как с посуточной, так и с долгосрочной арендой. Некоторые подумывают арендовать квартиру попроще, но на месяц — мол, так точно дешевле, чем снять апартаменты на неделю и оплачивать каждые сутки. Как рассказали Sputnik собственники, в актуальных объявлениях которых указана сдача "только на длительный срок", они не против предоставить квартиру и туристу на период Европейских игр при оплате месяца проживания, но не собираются держать жилье пустым до июня, поскольку спрос и цены действительно выросли. Небольшую и с отличным ремонтом, причем сразу была вся мебель и техника", — рассказал Sputnik житель Минска. Квартиранту повезло - хозяева не поддались ажиотажу и не повысили цену в преддверии Европейских игр. Переехал мужчина меньше года назад, и по нынешним меркам квартира и правда досталась ему по лакомой цене: на полу лежит ламинат, компактная гостиная-студия и небольшая спальня обставлены хорошей мебелью, есть довольно большая лоджия, а сантехника практически новая. На полу — старый ковер, торчащие из-под него деревянные половицы замаскированы яркой коричневой краской, стены оклеены дешевыми и непритязательными "узорчатыми" обоями. Из мебели — только старомодная тумба под красное дерево и почти раритетный телевизор.

Блог о посуточной аренде

Аренда квартир: за что мы платим агентствам недвижимости, и как не обжечься на их предложениях 4 августа Минюст еще несколько лет назад выступил с интересным предложением: запретить агентствам недвижимости работать с клиентами по предоплате. Речь шла, конечно, об услугах сдачи жилья в аренду. Только таким образом, посчитал регулятор, можно защитить права потребителя.

GDPR, Cookies и персональные данные.

Комментарии-0 Опубликовано февраля Что выгоднее: сдавать квартиру посуточно или долговременно? А как правильно считать новые налоговые ставки и когда оформлять ИП? Какие издержки могут быть и как узнать, кто разнесет вашу квартиру в хлам? KYKY поговорил с людьми, которые занимаются арендным бизнесом, и выяснил: стоит ли сдавать апартаменты в Минске, особенно перед Европейскими играми. А если стоит — то насколько можно наглеть, повышая ценник?

Сдача и съем жилья

Почему стоит искать недвижимость в Минске с помощью портала Realt. Десятки тысяч пользователей, которые заходят на наш портал каждый день, уже давно оценили следующие преимущества сервиса Realt. Впечатляющая база объявлений — среди множества размещенных квартир вы наверняка найдете ту, которая будет устраивать вас по цене, расположению, состоянию и другим параметрам. У нас есть из чего выбрать! Набор удобных фильтров для подбора — можно настроить выдачу таким образом, чтобы для вас отображалось только жилье определенной ценовой категории или только одного района. Благодаря этому заниматься поиском недвижимости в Минске становится еще проще. Объявления от частных лиц и агентств — вы сами вольны выбирать вариант, который вам больше нравится: аренда недвижимости напрямую у собственника или с привлечением агентства.

Все фото: сайт pixabay. Об этом свидетельствует количество объявлений, размещенных в интернете, газетах, об этом говорят и владельцы квартир, оставшиеся в этом бизнесе. По ее мнению, произошло это из-за того, что спрос на такое жилье упал, а налоги остались высокими. Ипэшнику, сдающему квартиру на короткие сроки, ежемесячно надо платить налог — больше 72 рублей за квартиру, взнос в ФСЗН — больше 90 рублей. Позже наша семья приобрела более просторное жилье, и однушку мы решили сдавать.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Аполлинарий

    А спустя 6 дней ты ВДРУГ прозрел ? 95 документов авто проблемные точно ? нужно выезжать чтобы снять с учёта ? . начинаю уже сомневаться в твоей компетентности . обзор какого то полного ДИЛЕТАНТА в этих вопросах или уж тему изучи досконально или штаны одень(с ))

  2. Степанида

    Button class yt-uix-button yt-uix-button-size-default yt-uix-button-default load-more-button yt-uix-load-more comment-replies-renderer-paginator comment-replies-renderer-expander-down yt-uix-button-link aria-label Показать ответ onclick ;return false; type button data-uix-load-more-target-id comment-replies-renderer-UgzYXULYDz_9Ak2c7dt4AaABAg data-uix-load-more-post-body page_token=EiYSC2EzbUJ2ODB3alo4wAEAyAEA4AEBogINKP___________wFAABgGMk8aTRIaVWd6WVhVTFlEel85QWsyYzdkdDRBYUFCQWciAggAKhhVQ0plZmNMRmp4TEZSVk1Kc2xZT1h1SHcyC2EzbUJ2ODB3alo4OABAAUgK data-uix-load-more-href /comment_service_ajax?action_get_comment_replies=1 data-uix-load-more-post true >

  3. huntotisa

    Интересно будет выглядеть, когда после вечеринки девушка едет к парню, у них там романтик под воздействием алкоголя и вот он срывает с неё одежду, она в пылу страсти и промиль алкоголя в крови вся уже полностью готова отдаться ему и тут нежданчик, парень просит её быстренько дать добро в письменном виде о вхождении его в её територию смешно выглядеть будет. На самом деле, действительно, кроме подстав больше никак не поменяется ситуация. Темболее, если использовать презерватив то доказать изнасилование по-новому же нельзя, ведь синяков и ссадин нет.

  4. Ладимир

    Михаил,кароче))),ближе к телу.и меняйте камеру.звук отвратный.

  5. Ирина

    ПРООПЛАЧЕННОЕ КРЕМЛЁМ ВИДЕО

  6. Осип(Иосиф)

    И ми платим налоги, чтобы содержать эти отбросы?

  7. pilicha

    Желаю 100 тысяч, на серебряную кнопку, )

  8. pinsmimilk

    Просил бы рассмотреть такой вопрос о прошении убежища в странах ЕС украинцами по причине военного положения в Украине

  9. Зиновий

    Кожем'якін А.А. Комітет з питань законодавчого забезпечення правоохоронної діяльності

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных