Государственная регистрация прав на недвижимое имущество тест с ответами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Право собственности на земельный участок распространяется на: а поверхностный почвенный слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения; б поверхностный почвенный слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы; в поверхностный почвенный слой и замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка. Из нижеперечисленных утверждений отметьте только те, которые являются неправильными на Ваш взгляд: а сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком; б сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; в обременение земельного участка сервитутом лишает собственника участка права распоряжения этим участком; г собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, которая может быть учтена в расчете совокупного дохода; д сервитутом не могут обременяться здания и сооружения. Признается ли недвижимостью в законодательстве РФ предприятие? Государственный земельный кадастр содержит информацию: а о землях, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных властей; б о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель; в о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам; г о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель, а также о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам. Составными частями нормы права являются: а гипотеза; в санкция; г все вышеперечисленное. Эта статья относится к: а диспозитивному виду норм права; б императивному виду норм права; в запрещающему виду норм права.

Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают: А сдачу земельного участка в аренду; Б предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование; В передачу по наследству.

Для этого просто нажмите кнопку купить, выберите способ оплаты, введите свой е-майл адрес, и после оплаты Вы сразу получите решённый тест на свой е-майл. То есть можете не сомневаться в качестве ответов, в обратном случае Мы вернём Вам все деньги без каких-либо обязательств с Вашей стороны.

Тест. Тест по дисциплине "Операции с недвижимостью"

Несоблюдение формы договора аренды предприятия: a. Какие вещи могут быть предметом договора проката? Движимое имущество 3. Могут ли стороны своим соглашением установить, что переход права собственности на арендованную вещь приводит к прекращению договора аренды a.

Да, так как иное правило сформулировано в ГК как диспозитивное b. Кому поступят доходы, полученные арендатором морского судна от спасания на море? Доходы поступят арендатору, так как доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании c.

Доходы поступят собственнику судна 5. Договор аренды речного судна является: a. Зависит от условия договора b. Реальным 6. На какой срок можно заключить договор проката: a.

Согласно общим положениям ГК об аренде, арендатор вправе сдать вещь в субаренду: a. Без согласия арендодателя, но с его последующим уведомлением b. Без согласия арендодателя c.

Форма лизинга, при которой лизингодатель и лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации думаю, что здесь вопрос на самом деле о праве собственности на вещь, давайте так и решать a. При прохождении шлюзов судно повредило створы одного из них.

На кого может быть возложена ответственность: a. На арендатора c. Солидарно на обоих d. На арендатора и субсидиарно — на арендодателя Необходимо ли акционерному обществу при заключении договора аренды недвижимого имущества соблюдать правила, установленные для заключения крупных сделок? В этом нет необходимости, так как передача имущества в аренду не является распоряжением имуществом c.

В этом нет необходимости, так как право на имущество не переходит к другому лицу Нравится Показать список оценивших 11 По общему правилу, договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации: А.

Переход права собственности не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, и старый собственник остается связанным с арендатором договором аренды 16 На основании какой статьи арендатор, которому вещь не передана наймодателем, праве требовать ее передачи?

На ком лежит риск случайной гибели телевизора? Досрочное прекращение договора аренды не влияет на действие заключенных на его основании договоров субаренды B. Договор субаренды прекращается, и субарендатор вправе заключить договор аренды вещи, находившейся в его пользовании, на общих основаниях C.

Переходят к субарендатору C. Арендатор и субарендатор становятся солидарными должниками и кредиторами 20 Что произойдет, если по истечении срока действия договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом, а арендодатель против этого не возражает?

Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок B. Договор прекращается C. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды этого имущества Нравится Показать список оценивших 21 Договор аренды представляет собой: A.

Синаллагматический, по общему правилу — консенсуальный договор C. Возмездный, по общему правилу — консенсуальный договор D. Синаллагматический возмездный, по общему правилу — реальный договор 22 Вправе ли собственник здания передать его в аренду, если это здание ранее передано учреждению на праве оперативного управления?

Вправе, так как собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению B. Вправе с согласия учреждения 23 Права арендодателя, основанные на выданной ему лицензии по договору аренды предприятия: A.

Касающиеся управления и технической эксплуатации транспортного средства B. Касающиеся управления, технической и коммерческой эксплуатации транспортного средства C. Лизингодатель, если иное не предусмотрено договором B. Лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором C.

Ничтожность договора аренды не затрагивает действительность заключенных на его основе договоров субаренды C. Ничтожность договора аренды означает ничтожность заключенного на его основе договора субаренды лишь в случае, если субарендатор при заключении договора субаренды знал или должен был знать о ничтожности договора аренды 28 Международный лизинг — это: A.

Форма лизинга, при которой лизингодатель, лизингополучатель или продавец является нерезидентом Российской Федерации C. Форма лизинга, при которой лизингодатель или продавец является нерезидентом Российской Федерации D. Форма лизинга, при которой лизингополучатель или продавец является нерезидентом Российской Федерации E.

Форма лизинга, при которой лизингодатель и лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации 29 Правило ст.

Переход права собственности не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, и старый собственник остается связанным с арендатором договором аренды 30 Могут ли стороны заключить договор бербоут-чартера, определив судно - объект договора - при помощи указания на его класс, флаг, технические и эксплуатационные данные грузоподъемность, грузовместимость, скорость и другие?

Могут, так как эти данные позволяют определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору B. Договор аренды транспортного средства с экипажем согласно ГК является реальным, поэтому объект договора неизбежно будет индивидуализирован при заключении договора путем передачи судна Нравится Показать список оценивших 31 Примером какого вида правопреемства является передача вещи в аренду?

Предприниматель, для которого это основная деятельность. Нельзя, так как предметом договора аренды может выступать только непотребляемая вещь B. Можно, так как закон никак не ограничивает усмотрение сторон относительно предмета договора аренды 34 Что произойдет, если по истечении предельного срока действия договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом, а арендодатель против этого не возражает?

Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды этого имущества 35 Каким способом защиты следует воспользоваться арендатору в случае, если арендодатель уклоняется от передачи ему предмета договора?

Арендатор может воспользоваться виндикационным иском B. Арендатор вправе прибегнуть истребовать предмет договора в соответствии со ст. Арендатор вправе прибегнуть к любому из указанных способов защиты D.

Арендатор не может истребовать у арендодателя вещь, так как между сторонами существует лишь обязательственное правоотношение 36 Каков предельный срок договора аренды недвижимого имущества?

Вправе, так как в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору C.

Вправе, но только на срок не более года D. Вправе с приложением проектной документации 38 Какие вещи могут быть предметом договора проката? Движимые 39 В чем отличие реального договора аренды от консенсуального?

В этом нет необходимости, так как право на имущество не переходит к другому лицу B. В этом нет необходимости, так как передача имущества в аренду не является распоряжением имуществом C.

Могут, так как в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору C. Могут, так как предметом аренды может быть любое имущество 42 На какой срок можно заключить договор проката: A. Предприниматель как наймодатель и гражданин-потребитель как наниматель B.

Любое лицо как наймодатель и гражданин-потребитель как наниматель D. Любое лицо как наймодатель и любое лицо в качестве нанимателя 45 Согласно общим положениям ГК об аренде, арендатор вправе сдать вещь в субаренду: A. Без согласия арендодателя, но с его последующим уведомлением 46 В чем отличие реального договора аренды от консенсуального?

Владения и пользования ячейкой B. Владения ячейкой 48 Возможно ли заключение договора аренды, по условиям которого арендная плата выплачивается в виде плодов арендованной вещи? Нет, так как арендная плата может устанавливаться лишь в виде уплаты денежных средств B.

Возможно, так как допустима любая форма встречного предоставления C. Собственник вещи B. Собственник вещи, обладатель права оперативного управления или хозяйственного ведения C.

Любое лицо, так как можно заключить договор аренды вещи, которая поступит в собственность, оперативное управление или хозяйственное ведение лица уже после заключения договора аренды 50 Договор аренды опосредует: A.

Тест государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним"

Выполняет работы по технической инвентаризации и проверке характеристик объектов недвижимого имущества, в том числе сложных и особо сложных объектов. Обследует фактическое состояние объектов недвижимого имущества и сверяет их фактическое состояние с данными инвентарного дела соответствующего объекта недвижимого имущества и данными единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Выполняет рекогносцировочный осмотр, измерения, составляет абрис объекта недвижимого имущества. Обследует техническое состояние объекта недвижимого имущества. Описывает конструктивные элементы и инженерное оборудование. Производит расчеты, необходимые для выполнения работ по технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества.

Сделки с недвижимостью тест с ответами

Так все же, как быть: ломать теплицу или бежать регистрировать? Теплицы и другие хозпостройки, расположенные на земельных участках, могут облагаться, а могут и не облагаться налогом. По общему правилу налогом, который платят жители Кузбасса за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки и теплицы, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН или были представлены в налоговые органы. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость. Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей у нее есть капитальный фундамент , а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости.

ТЕСТ Экономика недвижимости

Представители органов местного самоуправления Одесской области заявляют о давлении на госрегистраторов: "Коррупция возвращается? В конце февраля этого года около тысячи нотариусов вышли на акцию протеста под здание Кабинета Министров, еще часть нотариусов не обслуживали в этот день клиентов в знак протеста против новых правил Министерства юстиции. Согласно им, государственные регистраторы, которых из-за допущенных нарушений лишили права подтверждать сделки, теперь обязаны сдавать квалификационные тесты. В Минюсте сразу же заявили, что регистраторы просто не хотят сдавать тесты, однако юристы заявляют, что нередко причиной лишения их права подтверждать нотариальные действия является вовсе не плохая работа, а несговорчивость в отношениях с Минюстом и его территориальными подразделениями. ИзбирКом выяснил, что в Одесской области напряженная ситуация возникла в органах местного самоуправления, где работают госрегистраторы. Некоторые из них прямо обвинили Главное территориальное управление юстиции в нечестных правилах игры. Впрочем, в ведомстве обвинения отрицают и просят предоставить доказательства. Тестирование проходят не все Итак, в середине февраля Кабинет Министров принял постановление о реализации экспериментального проекта в сфере госрегистрации недвижимого имущества. Главное изменение — требование к переаттестации нотариусов.

ВОПРОСЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОСВОЕНИЯ КУРСА

Исчисление срока приостановления государственной регистрации по инициативе правообладателя определятся: 1. С даты истечения общего месячного срока государственной регистрации. С даты подачи заявления на государственную регистрацию. С даты подачи заявления о приостановлении государственной регистрации. Всегда без оплаты. Без оплаты при государственной регистрации перехода данного права на объект недвижимости или при совершении сделки об отчуждении объекта недвижимости.

Оно позволяет вести онлайн-документооборот с кадастровыми органами и учреждениями, осуществляющими регистрацию прав. Наличие электронной подписи для Росреестра, совместно с использованием данного продукта, позволяет повысить оперативность, эффективность, удобство взаимодействия с данной структурой.

ОТВЕТ: 1 вступившее в законную силу решение суда Российской Федерации о ликвидации или запрете деятельности организации в связи с ее причастностью к экстремистской деятельности или терроризму; 2 вступивший в законную силу приговор суда Российской Федерации о признании лица виновным в совершении хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями , ОТВЕТ: 1 отмена вступившего в законную силу решения суда Российской Федерации о ликвидации или запрете деятельности организации в связи с ее причастностью к экстремистской деятельности или терроризму и прекращение производства по делу; 2 отмена вступившего в законную силу приговора суда Российской Федерации о признании лица виновным в совершении хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями , Включение в Перечень либо исключение из него организаций и физических лиц осуществляется Росфинмониторингом исключительно на основании информации государственных органов, поименованных в постановлении Правительства Российской Федерации от 6 августа г.

Тесты для аттестации по итогам освоения дисциплины

Каким образом может быть отчуждена квартира, находящаяся в общей долевой собственности? По соглашению всех участников общей долевой собственности. Только при условии отчуждения каждым сособственником своей доли в праве собственности, а не имущества в целом. Одним из участников общей долевой собственности, с согласия других участников. Любым участником общей долевой собственности. По соглашению большинства участников общей долевой собственности. Что означает принцип преимущественного права покупки? Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами.

Выписки из единого государственного реестра прав: А должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него; Б должны содержать ограничения обременения прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях; В не включают сведения о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Порядок проведения государственной регистрации включает: А прием документов, необходимых для государственной регистрации; Б собеседование с правообладателями; В установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект, а также установление других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации; Г внесение записей в единый государственный реестр прав; Д совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверения о произведенной государственной регистрации; Е правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. В государственной регистрации прав на земельный участок может быть отказано, если: А право, о регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации; Б с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; В документы, предоставленные на государственную регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; Г имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами; Д при возникновении сомнений в подлинности документов или достоверности сведений в них указанных. С заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться: А только арендатор; В одна из сторон договора аренды земельного участка; Г правильного ответа нет. Государственная регистрация договора аренды земельного участка: А не требует наличия кадастрового плана земельного участка; Б наличие кадастрового плана земельного участка обязательно; В наличия кадастрового плана земельного участка необходимо только при сдаче в аренду части земельного участка.

Функциональный износ — это ситуация когда объект … а изношен в процессе его эксплуатации и потерял стоимость б находится в приспособленном помещении и не отвечает в функциональным требованиям по прямому назначению г не соответствует современным стандартам, в результате потерял стоимость Затратный подход в оценке недвижимости применяется при … а выборе профиля объекта недвижимости б реструктуризации объекта в оценке зданий специального назначения г приобретении объекта в спекулятивных целях д выборе наилучшего и наиболее эффективного использования е земельного участка Рыночной считается цена, когда … а уравновешиваются предложение со спросом б спрос превышает предложение Величина накопленного совокупного износа — это … а определение различий в характеристиках нового объекта с реально оцениваемым объектом б стоимость восстановительных работ рассматриваемого объекта недвижимости в возможность реконструкции рассматриваемого объекта При оценке земельного участка методом развития используются данные … а анализа наилучшего варианта использования земельного участка, не имеющего аналогов в сравнимых продажах б соотношения между стоимостью земельного участка и возведенных на нем улучшений в капитализации доходов, полученных за счет арендных платежей

Вопрос от граждан о порядке исполнения судебных решений: Какой орган занимается принудительным исполнением судебных актов? Ответ: Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы п. Вопрос от граждан о реабилитационных мероприятиях инвалидов: Из какого нормативного правового акта можно узнать о средствах реабилитации? Ответ: Федеральный перечень реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду утвержден распоряжением Правительства РФ от 30 декабря г. Вопрос от граждан об установлении отцовства: Как установить отцовство?

Особенности гражданских правоотношений: а наличие властных отношений между участниками гражданско- правовых отношений; б разрешение конфликтов между сторонами милицией; в субъекты гражданских правоотношений приобретают свои права самостоятельно; г разрешение конфликтов между сторонами только судом. Равенство правового режима, недопустимость произвольного вмешательства в частные дела, неприкосновеннос ть частной собственности: а методы правового регулирования гражданских отношений; б принципы гражданско-право вого регулирования; в предметы правового регулирования; г объекты правового регулирования. Скиньте пожалуйсто ТЕСТЫ можно с ответами желательно около вопросов, не важно по какой именно теме, но чтоб. Мнимая сделка. Ничтожна ст. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором ст. Субъектами гражданских правоотношений являются: а предприниматель и налоговый инспектор; б работник и работодатель; в физические и юридические лица; г обвиняемый и судья. Субъектами гражданских правоотношений не являются: а физические лица; б субъекты РФ; в муниципальные образования; г судебные органы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация прав на недвижимое имущество - это только ПРАВО!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. listcentrende

    Уже не актуально. Сегодня сход разогнали у здания ФСБ(50 человек). На оправдательный приговор в российских судах не надейтесь. Первые два процесса будут формальными, далее формуляр ЕСПЧ и ждать. 20.2ч.5 99%, что оправдают и снимут с вас штраф.

  2. tranfalmahe

    Это можно доказать?

  3. Агата

    Скоро как Финикийцы будем применять торгово-бартерную систему, а все юристы в будущем будут приравниваться к преступникам)

  4. Ермил

    Столько много разговоров ни о чем. Все просто Сбербанк введет 0,5 на переводы внутри региона и получит колоссальный приток денег

  5. naixinesi

    Замешан тот на пресной лжи.

  6. nercare

    Лукас в поддержку

  7. alopucmi

    Ответьте пож-та, на такой вопрос. Как правильно арендовать квартиру и на что обращать внимание, что бы в дальнейшем не возникло проблем?

  8. Василиса

    Антоша, вы такой простой, ё-маё. Т.е. вы правда считаете, что я 30-40 лет буду платить пенсионные сборы, чтобы. что? Чтобы через 30-40 лет мне сказали, извиняйте, но пенсия отменяется, правда? Т.е. людей можно держать за идиотов 30-40 лет ну хотя, СССР и вообще 70 лет просуществовал.

  9. Каролина

    А давайте у депутатов пропишемся!Шоб они комуналку меньше платили!)))))))))))))

  10. Викентий

    Корнев Антон скажите пожалуйста можно снимать обыск на камеру ?

  11. Лилиана

    Чоп имеет при себе палку и работает в соответствии с законом о полиции, имеет право тока защищаться, может задержать

  12. Лилия

    Хотя не все так просто, недостатки должны быть различные.

  13. Харитина

    Ментовское государство, политика адвоката странная, если вас вызвали в обэп это 159.4 сушите весла. Звоните мне я решу вопрос, предварительно лично расскажу пару историй , включу свой интерес и решу вопрос.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных