Кабельные линии связи движимое или недвижимое имущество

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Департамент общего аудита об учете недвижимого имущества в составе линии связи и уплате налога на имущество по таким объектам В г. В марте года на эти участки, находящиеся по месту нахождения этой недвижимости были получены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и поставлены на учет в налоговых органах по месту нахождения этого имущества. Для расчета стоимости участков проколов мы располагаем актами КС Каким образом необходимо исчислить налоговую базу в отношении этих объектов входящие в общий состав линейного сооружения? Какие показатели нужны для исчисления налоговой базы по имуществу, и как правильно определить стоимость объекта недвижимости для расчета налога на имущество?

Особенности государственной регистрации прав на линейные объекты. На основании статьи 8 Федерального закона от

О государственном кадастре недвижимости в ред. В составе этого имущественного комплекса был газопровод, собственник которого пока не известен. Газопровод подключен к нескольким объектам недвижимости, принадлежащим разным собственникам. Можно ли подобный внутритерриториальный газопровод отнести к недвижимому имуществу, право собственности на который должно подтверждаться свидетельством о госрегистрации?

Письмо Минфина РФ от 2 апреля 2013 г. N 03-05-05-01/10624

Если возникают споры, есть разъяснения в судебной практике или федеральных законодательных актах. Достаточно воспользоваться правовыми системами и найти соответствующее судебное дело.

Если такой возможности нет, можно обратиться в местные налоговые органы и получить разъяснения у компетентного специалиста. Помимо указанного перечня в эту категорию относится все, что можно сдвинуть или передвинуть с одного места на другое без ущерба для окружающей среды.

Более того, эти объекты можно будет продолжать использовать в соответствии с теми целями, с которыми оно было создано. У иностранцев наоборот Несмотря на железную логику определения движимого и недвижимого имущества, объект, который по российским законам принадлежит к одному типу имущества, за рубежом может принадлежать к совершенно иному типу.

Такая ситуация вполне нормальна. А потому статья Гражданского кодекса РФ указывает: к какому типу относится тот или иной объект, определяется в каждой конкретной стране, где он находится.

Поэтому при перевозке объекта имущества на него прекращаются права той страны, из которой оно отправлено, и возникают права страны, в которую оно направляется. В российском законодательстве относительно этой темы много пробелов.

Порой даже при рассмотрении судебных дел возникают спорные и неоднозначные ситуации. Несмотря на богатую судебную практику, до сих пор остаются вопросы относительно того, по каким же признакам определять движимость или недвижимость объекта.

Потому что формальных признаков, указанных в Гражданском кодексе, не всегда хватает. Желаем вам нажитое трудом не потерять, а сохранить и приумножить! Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество С начала года действует положение, согласно которому движимое имущество, поставленное на учет с 1 января года, освобождено от налога на имущество организаций подп.

На практике у налогоплательщиков возникают вопросы, можно ли считать те или иные объекты движимыми. Федеральная налоговая служба и Минфин России дали множество разъяснений, которые легли в основу данной статьи. Что такое движимое имущество Разница между движимым и недвижимым имуществом обозначена в статье Гражданского кодекса.

Там говорится, что недвижимость — это участки недр и земли, а также все, что прочно связано с землей. Здесь же дано разъяснение: прочно связанными с землей считаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно в частности, здания, сооружения, незавершенное строительство.

Кроме того, к недвижимости относятся подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, космические объекты и суда внутреннего плавания.

Движимое имущество — это вещи, которые не признаются недвижимыми. Движимым имуществом являются, в частности, деньги и ценные бумаги.

В общем случае регистрация прав на движимое имущество не требуется. К сожалению, определение движимого имущества весьма расплывчато. Поэтому нет полной ясности, какие именно движимые вещи освобождены от налога на имущество согласно подпункту 8 пункта 4 статьи НК РФ.

Рассмотрим в отдельности объекты, которые чаще всего вызывают вопросы у бухгалтеров здесь и далее речь идет об имуществе, поставленном на баланс с 1 января года.

Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи Пожалуй, самыми спорными объектами являются коммуникационные сети, проложенные в зданиях. На первый взгляд может показаться, что они относятся к движимому имуществу, и, как следствие, подпадают под льготу.

Действительно, канализация, а также сети водо- и электроснабжения, хотя и находятся в помещении, но являются лишь его частью. К тому же государственная регистрация коммуникационных сетей не требуется. Тем не менее, подобные объекты — это недвижимость. Дело в том, что по определению, приведенному в Федеральном законе от Получается, что сети водо-, газо- и электроснабжения, канализация, отопительные батареи и лифты функционально связаны со зданием, и их перемещение причинило бы ему несоразмерный ущерб.

Значит, данные объекты — недвижимые, и они облагаются налогом на имущество. Такую точку зрения высказал Минфин России в письме от А вот кабельные линии связи относятся к движимым объектам. Такой вывод следует из пункта 5 постановления Правительства РФ от В нем говорится, что госрегистрации подлежат объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.

Это кабельные канализации, наземные и подземные сооружения, а также кабельные переходы. Что касается самих кабельных линий, то их регистрировать не нужно. Следовательно, они являются движимыми объектами, и в отношении них применяется льгота. Об этом говорится в письме Минфина России от Сигнализация, кондиционеры, рекламные конструкции, банкоматы и платежные терминалы Применение льготы по кондиционерам и сигнализации как пожарной, так и охранной зависит от того, являются ли они составной частью системы инженерно-технического обеспечения.

Проще говоря, вмонтированы ли они в здание при его постройке, или установлены позже как отдельные объекты. Если кондиционеры встроены в стены и представляют собой единую вентиляционную систему здания, то они относятся к недвижимости и подпадают под налог.

То же самое относится и к сигнализации, которая входит в единую инженерно-техническую систему здания. Но если указанные выше объекты — самостоятельные, и их можно демонтировать без ущерба для здания, то это движимые основные средства.

Их можно исключить из облагаемой базы по налогу на имущество. С банкоматами, платежными терминалами и рекламными конструкциями дело обстоит еще проще. Они априори являются самостоятельными объектами, и в отношении них можно применять льготу без каких-либо оговорок. К таким выводам пришли специалисты Минфина России в письме от Транспортные средства С автомобилями и другим транспортом все предельно ясно.

Они полностью удовлетворяют определению движимого имущества, приведенному в статье Гражданского кодекса. Исключение составляют лишь самолеты, космические ракеты и водные суда, подлежащие государственной регистрации.

Но у большинства компаний подобных объектов на балансе нет, и никогда не будет. Все прочие транспортные средства под налог на имущество не подпадают. Это подтвердила ФНС России в письме от Улучшения в арендованном помещении Многие арендаторы за свой счет улучшают помещение, которое они снимают у арендодателя.

В некоторых случаях такие усовершенствования попадают в базу по налогу на имущество арендатора, в других случаях не попадают. Все зависит от того, какими являются улучшения — отделимыми или неотделимыми.

Если улучшения отделимые, то их можно переместить или разобрать, не причинив ущерба зданию. В такой ситуации улучшения признаются движимыми объектами ОС, и налогом на имущество не облагаются.

Это подчеркнул Минфин России в письме от Неотделимые улучшения — это капитальные вложения в арендованное помещение. Деньги, потраченные на такие вложения, учитываются в первоначальной стоимости помещения.

Значит, неотделимые улучшения неразрывно связаны со зданием, и их следует относить к недвижимым объектам. Как следствие, арендатор обязан платить налог на имущество в отношении таких объектов в течение всего срока аренды. Правда, налогоплательщики не всегда соглашаются с данным подходом.

Можно услышать мнение, что неотделимые улучшения, наравне с отделимыми, исключаются из облагаемой базы. В качестве подтверждения приводится такой аргумент — арендатор не является собственником улучшений.

По этой причине он лишен возможности встать на учет в ИФНС по местонахождению арендованного объекта и сдать декларацию по налогу на имущество. Но Минфин России в письме от Предметы лизинга и объекты, предназначенные для сдачи в аренду Освобождение от налога на имущество, предусмотренное подпунктом 8 пункта 4 статьи НК РФ, распространяется на движимые объекты, переданные в лизинг.

Воспользоваться льготой вправе либо лизингодатель, либо лизингополучатель — в зависимости от того, на чьем балансе учтено основное средство. Напомним, что вопрос о том, кто поставит предмет лизинга на свой баланс, решают лизингодатель и лизингополучатель. Об этом сказано в пункте 1 статьи 31 Федерального закона от И если движимое ОС окажется на балансе лизингодателя, то он не должен будет платить налог на имущество.

То же относится и к лизингополучателю. С таким подходом согласился Минфин России в письме от Под льготу также подпадает движимое имущество, предназначенное для предоставления за плату во временное пользование.

Данное имущество относится к основным средствам и отражается в бухучете как доходные вложения в материальные ценности п. А раз это основное средство, то для него справедливы все нормы, предусмотренные для ОС — в том числе, и освобождение от налога. Об этом сказано в письме Минфина России от Имущество, полученное при реорганизации или в качестве вклада в уставный капитал После реорганизации в форме присоединения компания-правопреемник наследует имущество, ранее принадлежавшее предшественнику.

И если данное имущество — движимое, то правопреемник получает в отношении этого объекта освобождение от налога. Такие комментарии содержатся в письме Минфина России от Аналогичным образом обстоит дело и с движимыми объектами, которые получены компанией, образованной в результате выделения письмо Минфина России от Помимо этого, право на льготу получает коммерческая компания, созданная путем преобразования из унитарного предприятия.

Если вновь созданная организация получила от ГУПа или МУПа движимые объекты, то она вправе исключить их из облагаемой базы по налогу на имущество. Это разъяснили специалисты Минфина России в письме от Кроме того, от налога на имущество освобождаются движимые основные средства, которые учредитель внес как вклад в уставный капитал.

Такой вывод следует из письма Минфина России от Объекты, бывшие в употреблении Нередко организации приобретают движимое имущество, которое уже эксплуатировалось бывшим владельцем. Соответственно, такие объекты уже были учтены в качестве основных средств на балансе продавца.

Означает ли это, что покупатель лишается права на применение льготы? Специалисты финансового ведомства ответили отрицательно.

Чиновники растолковали, что никаких ограничений для имущества, бывшего в употреблении, в Налоговом кодексе нет. Другими словами, подержанные движимые объекты подпадают под освобождение от налога на имущество точно так же, как новые.

Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество

В соответствии с п. На основании пп. Понятия движимого и недвижимого имущества определены ст. К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иное имущество. Что касается движимого имущества, то вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе п.

Автомобиль является движимым или недвижимым имуществом

Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, относятся к недвижимому имуществу. В данной статье рассмотрим порядок проведения государственной регистрации прав на сооружения связи, а также бухгалтерский и налоговый учет сооружений связи, относящихся к недвижимому имуществу. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество В настоящее время документом, регулирующим отношения в области связи, является Федеральный закон от В пункте 27 статьи 2 названного Закона дано понятие сооружений связи - объекты инженерной инфраструктуры в том числе линейно-кабельные сооружения связи , созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи. Пунктом 6 статьи 2 Закона N ФЗ определено, что линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи. При этом линии связи - линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи пункт 7 статьи 2 Закона N ФЗ. Статья 8 Закона N ФЗ указывает на то, что сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Инженерные сети это движимое или недвижимое имущество

О том, что относится к движимому и недвижимому имуществу — расскажет юрист в видео ниже: Единый недвижимый комплекс В году в ГК РФ было введено новое понятие — единый недвижимый комплекс. Статья Как правило, эти объекты расположены на одном земельном участке либо включают также линейные объекты трубопровод, железнодорожные пути и т. Такой комплекс регистрируется в государственных органах как один объект недвижимости, что значительно упрощает и сокращает процесс оформления бумаг при его отчуждении. В то же время недвижимый комплекс в последующем воспринимается как единая вещь и не может быть разделён на части. Это может стать проблемой при совместной собственности нескольких человек на единый объект. Коммерческая недвижимость К коммерческой недвижимости могут относится только нежилые помещения. Даже квартира, используемая хозяином для сдачи в аренду и получения прибыли, не является коммерческой недвижимостью.

Не все газопроводы и кабельные линии являются самостоятельными объектами недвижимости

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня года. Полный текст постановления изготовлен 10 июня года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Ломидзе О. Ленина и ул. Фрунзе; обязании ответчика предоставить в адрес истца документы, подтверждающие стоимость проектных работ на сумму рублей с НДС. Определением от 11 декабря г.

В настоящей статье предлагается рассмотреть, в каких случаях воздушная линия электропередачи ВЛ является движимым или недвижимым имуществом. Проблематика, касающаяся ВЛ, достаточно широка и затрагивает вопросы строительства в части необходимости получения разрешений на строительство.

Если возникают споры, есть разъяснения в судебной практике или федеральных законодательных актах. Достаточно воспользоваться правовыми системами и найти соответствующее судебное дело. Если такой возможности нет, можно обратиться в местные налоговые органы и получить разъяснения у компетентного специалиста. Помимо указанного перечня в эту категорию относится все, что можно сдвинуть или передвинуть с одного места на другое без ущерба для окружающей среды.

Минэкономразвития России

Главная Волоконно-оптические линии связи движимое или недвижимое имущество Волоконно-оптические линии связи движимое или недвижимое имущество Что говорит практика Уже сложилась арбитражная судебная практика в вопросе о том, могут ли оптические волокна быть предметом договора купли-продажи. Так, ФАС Северо-Западного округа признал10, что волоконно-оптический кабель является неделимым имуществом, а часть оптического кабеля — отдельные оптические волокна — не могут быть предметом самостоятельных гражданских прав. Кроме того, суд отметил, что линейно-кабельные сооружения связи являются специфическими объектами недвижимого имущества, сложными и неделимыми вещами. Удивительно, но факт! Для металлических опор применяются свайные или сборные грибовидные железобетонные фундаменты, а при установке переходных опор и опор на болотах — монолитные бетонные фундаменты. Он признал незаключенными договоры купли-продажи волокон в ВОЛС ввиду несогласованности сторонами идентифицирующих признаков имущества, являющегося предметом названных договоров. Наряду с этим арбитражные суды неоднозначно подходят к оценке сделок продажи единственным собственником ВОЛС отдельных оптических волокон, не всегда рассматривая такие сделки как ничтожные или оспоримые Выводы и рекомендации Подводя итоги изложенного, отметим ряд моментов, на которые стоит обратить внимание собственникам линий связи. Волоконно-оптический кабель является неделимой вещью.

Минэкономразвития России

Недвижимость Вопрос: Юридическому лицу принадлежат на праве собственности передаточные устройства: линии электропередач, водопроводы, газопроводы, канализационные сети. Относятся ли указанные объекты к объектам недвижимости, подлежащим государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Должно ли право собственности на указанные объекты регистрироваться в Министерстве юстиции? Ответ: Рассмотрев Ваши обращения, сообщает следующее. Согласно статье Гражданского кодекса к недвижимому имуществу относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Следует отметить, что действующее законодательство не содержит четкого перечня объектов недвижимого имущества, в связи с чем, затруднительно решить вопрос отнесения протяженных объектов сооружения линий связи, линий электропередач, кабельные линии, трубопроводы, газопроводы, нефтепроводы и т. Учитывая изложенное, права на протяженные объекты, прочно связанные с землей, подлежат государственной регистрации.

Главная Электрический кабель движимое или недвижимое имущество Кроме того, вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Удивительно, но факт! При выбытии основных средств сумма начисленной по ним амортизации списывается со счета 02 "Амортизация основных средств" в кредит счета 01 "Основные средства", субсчет "Выбытие основных средств".

Такой вывод следует из пункта 5 постановления Правительства РФ от В нем говорится, что госрегистрации подлежат объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи. Это кабельные канализации, наземные и подземные сооружения, а также кабельные переходы. Нередко организации приобретают движимое имущество, которое уже эксплуатировалось бывшим владельцем. Соответственно, такие объекты уже были учтены в качестве основных средств на балансе продавца. Означает ли это, что покупатель лишается права на применение льготы?

Новая льгота по налогу на имущество организаций Что такое "движимое" имущество? Я уже писал здесь о том, что с 1 января движимое имущество организаций, поставленное на учет с года освобождается от уплаты налога на имущество Федеральный закон от Все рады Ну я, естественно тоже рад и эту льготу поддерживаю как и любую другую

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инвестиции в недвижимость. Курс "Защита прав на недвижимое имущество". Роман Бевзенко.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. losobana

    И все расписки нужно собирать и хранить дома. Просто отдельно ложить. Расписки от жены в одну тумбочку, а расписки от других женщин в другую.

  2. Автоном

    Кому там стыдно?этим мразям,покрывать наркторговлю,убийства,грабежи не стыдно.а наплевать на дядьку должно быть стыдно?не смешите.сук на расстрел вместе с их выблядками

  3. Амос

    Да очень интересная .

  4. franymet

    Полная чушь и бред , говорил Тарас, такого налога не должно быть , не могу не согласится.

  5. anstantatu

    С престола власть сию снести.

  6. Нона

    На одну зарплату Два налога? А не слишком ли это? Ведь каждый законно работающий в Европе уже оплатил налог здесь, И. ! Не маленький, хочу Вам сказать!

  7. paybootseso

    А в этом законе статья одна или с пунктами ?

  8. ehseme

    Отстаивание ваших интересов в суде при ДТП

  9. Софон

    Пидерасты конченные !

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных