Мошенничество при долевом строительстве

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

По сообщению регионального УМВД, в Сафонове полицейские раскрыли мошенничество при долевом строительстве многоквартирного дома. Смоленские дольщики бьют тревогу. Заявитель вступил в долевое строительство многоквартирного дома и заключил предварительный договор о покупке квартиры, в рамках которого внёс предоплату за будущее жилье в размере 1,4 миллиона рублей. Однако компания-застройщик не выполнила своих обязательств — квартиру не предоставила, деньги не вернула. Более того, оперуполномоченные выяснили, что указанный трёхэтажный дом до сих пор не достроен, а генеральный директор компании-застройщика перепродал квартиры, за которые дольщиками уже были внесены деньги, третьим лицам.

Как обманывают дольщиков при долевом строительстве?

Аферы в долевом строительстве: сводки с фронтов Аферы в долевом строительстве: сводки с фронтов Особенно привлекательны те сферы, где средства вкладываются не в уже законченные объекты недвижимости, а в проектное строительство большого количества жилья. Вошел в доверие — и миллионы, а то и миллиарды рублей на руках. Пока люди поймут, что обмануты, проходят месяцы, а то и годы.

Прокуратура возбудило уголовное дело за мошенничество при долевом строительстве

Основная причина популярности состоит в том, что условия на покупку недвижимости в долевом строительстве значительно выгоднее, чем на вторичном рынке, а само жилье более доступно для покупателя за счет возможности рассрочек и ипотечного кредитования.

Однако, приобретая квартиру в строящемся доме, важно ответственно подойти к выбору застройщика. Особое внимание стоит уделить не только надежности компании, хорошей репутации и опыту ее работы на рынке строительства, но и проверить, работает ли компания согласно ФЗ.

Что нужно об этом знать Когда выбор объекта приобретения сделан, следующим этапом будет подписание договора участия в долевом строительстве ДДУ , установленного ФЗ, который дает защиту дольщику во взаимоотношениях с застройщиком. В силу регулярно возникающих случаев обмана и ущемления интересов дольщиков, это становится особо актуально для ситуации долевого строительства Санкт-Петербурга.

Перед покупкой квартиры мы настоятельно рекомендуем Вам провести предварительную правовую экспертизу заключаемого договора. За договором может скрываться огромное количество подводных камней, о которых покупатель может даже и не догадываться.

При необходимости наша компания окажет полное юридическое сопровождение любой сделки с недвижимостью по договору долевого участия. Правовая экспертиза договора включает в себя следующие мероприятия Анализ особенностей осуществляемой сделки Определение возможных скрытых рисков соглашения Составление протокола разногласий Что должен содержать договор ДДУ в обязательном порядке Согласно ФЗ , договор долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации, что является одним из весомых факторов по защите прав дольщиков.

Он помогает защитить покупателя от схемы мошенничества, при которой недобросовестный застройщик осуществляет двойную продажу.

Договор участия в долевом строительстве должен содержать: Определение конкретного объекта долевого строительства согласно проектной документации с точностью до площади, количества комнат, планировки и т.

Надежность и безопасность В процессе оказания юридических услуг мы ставим на первое место защиту интересов наших клиентов и сохранение деловой репутации Комплексный подход Мы предлагаем Вам полный спектр юридических услуг от первичной консультации до урегулирования любых споров Юридическая защита В любой момент деятельности Вашей будущей компании, Вы можете обратиться к нам за консультацией по любым правовым вопросам Классный сервис Наши специалисты будут сопровождать Вас на всех этапах оказания услуг.

Рядом с нашим офисом бесплатная парковка, а в офисе мы предложим Вам вкусный кофе Стоимость услуг по защите прав дольщиков Стоимость услуг по экспертизе договора участия в долевом строительстве зависит от объема выполняемых работ, сложности правоотношений, специфики Вашего вопроса и др.

С примерной стоимостью услуг Вы можете ознакомиться ниже. Для точного расчета стоимости, Вы можете заполнить форму обратной связи и наш специалист свяжется с Вами.

Возбуждены уголовные дела по факту мошенничества в долевом строительстве

Еще недавно о мошенничестве в долевом строительстве в России никто и не слышал. В принципе и уголовных дел до последнего времени в этой сфере фактически и не возбуждалось. Мошенничество в долевом строительстве в современной России — это пирамиды х годов. Согласно ст. Факты незаконных схем в области долевого строительства отмечены в 76 регионах России. Причем в настоящее время ситуация в долевом строительстве далека от совершенства и сегодняшним покупателям не стоит надеется на то, что их это не коснется.

В Подмосковье ульяновский депутат арестован за мошенничество при долевом строительстве

Скачать Часть 1 pdf Библиографическое описание: Гук А. Выявлены схемы мошенничества и предложены пути повышения эффективности проведения мероприятий для борьбы с мошенниками. На основе проведенного исследования предлагается рассмотреть, что представляет собой мошенничество, а также необходимость борьбы с ним для поддержки обманутых дольщиков. Ключевые слова: мошенничество, долевое строительство, дольщики, хозяйствующий субъект, экономическая безопасность. In this article the problems connected with fraud in the sphere of shared-equity construction are considered. Schemes of fraud are revealed and ways of increase in efficiency of holding actions for fight against swindlers are offered.

В Смоленской области раскрыто крупное мошенничество при долевом строительстве

Введите запрос более трех символов!!! Эскроу-счета спасут дольщиков? Разбираемся, как изменился закон о долевом строительстве для людей и компаний С 1 июля года компаниям придётся брать кредит на строительство, потому что деньги дольщиков станут для них недоступны. Что произошло? С 1 июля россияне будут защищены при покупке квартир в новостройках. Их деньги будут храниться в банке на специальных эскроу-счетах и расходоваться под контролем уполномоченного банка. Эскроу — это специальный счёт для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.

В Ставрополе руководство «Интерстроя» осуждено за мошенничество при долевом строительстве

В памятке описаны правила, которых должен придерживаться покупатель, чтобы не попасть в число обманутых дольщиков. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве ДДУ. Только так в случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств. Заключая ДДУ, вы также защищаете себя и на случай банкротства застройщика. В том и другом случаях деньги вы передаете сразу или в рассрочку в момент подписания документов, но взамен не получаете никаких гарантий.

Долевое участие в строительстве является одной из распространенных форм приобретения недвижимости на "первичном" рынке жилья.

Как защитить свои деньги при покупке квартиры в новостройке? Как не остаться без купленной квартиры в новостройке?

В Челябинске — очередное дело о мошенничестве в долевом строительстве

Вместе с тем, на практике длительное время отсутствовало единообразие в применении указанной нормы. Одной из основных гарантий прав дольщиков, предусмотренных законом, является определение условий привлечения застройщиком денежных средств дольщиков. Из буквального толкования данной нормы следует, что названный договор указан лишь в качестве основания способа реализации застройщиком имеющегося у него права на привлечение денежных средств участников долевого строительства только на основании договора участия в долевом строительстве, а не какой-либо другой сделки. Однако, несмотря на, казалось бы, наступившую полную ясность в вопросе момента возникновения права застройщика на привлечение средств дольщиков и обязанности дольщика по внесению долевого взноса, застройщики, тем не менее, повсеместно привлекают денежные средства, не дожидаясь момента заключения договора участия в долевом строительстве то есть его государственной регистрации. Подобное положение, существующее при попустительстве уполномоченных органов по контролю за долевым строительством, серьезным образом нарушает права дольщиков. Во-первых, получение застройщиком денежных средств до момента государственной регистрации договора не служит цели стимулирования застройщика к регистрации такого договора; во-вторых, получение застройщиком денежных средств без заключённого договора, не создает для дольщика прав на получение объекта долевого строительства квартиры , а для застройщика - обязанности передать объект дольщику; в-третьих, подобная ситуация приводит к абсолютной необеспеченности единственного возникающего у дольщика права — права требовать от застройщика уплаченных денежных средств с процентами, поскольку такое право не обеспечено ни залогом, ни страхованием, ни каким-либо иным способом. В свою очередь, пользование денежными средствами дольщика создаёт для застройщика массу выгод, как-то: В подобной ситуации дольщики, как правило, ожидают действенных мер от правоохранительных органов, а они, за редким исключением, отказывают в возбуждении уголовного дела, не усматривая в действиях застройщика состава преступления, предусмотренного ст.

Махинации с реализацией квадратных метров в доме, который никогда не будет построен, или продажей квартиры в новостройке нескольким покупателям уже стали притчей во языцех. Новые схемы и способы обмана граждан появляются постоянно, предусмотреть все хитрости аферистов невозможно. Однако нужно помнить о такой возможности, чтобы проявить максимальную бдительность и не попасться на уловку. Кто может стать жертвой мошенника Мошенничество — это хищение чужого имущества или приобретение прав на него с помощью злоупотребления доверием или обмана. Покупка собственного жилья — радостное событие, в предвкушении которого люди нередко теряют бдительность. Однако это ответственный шаг, поэтому в любой ситуации стоит принимать решение без спешки, если вы в чем-то не уверены — посоветоваться с родными, привлечь специалистов. А главное — не опасаться показаться настырным и без стеснения требовать у застройщика предъявления всей документации, предусмотренной законодательством.

До последнего времени ответственность застройщиков за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве и нецелевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, предусматривалась определенно только частью первой статьи Как следует из пояснительной записки к законопроекту о введении уголовной ответственности застройщиков, до момента его принятия отсутствовали единые правовые подходы к квалификации действий недобросовестных застройщиков: квалификация производилась, как правило, по ст. Примером таких подходов к квалификации деяний застройщиков могут служить: - приговор Ленинского районного суда г. Виды мошенничества в строительстве в году Самары от , которым К. Признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации Новые изменения в федеральный закон о долевом строительстве, которые прошли первое чтение в Госдуме, предусматривают усиление мер защиты будущих дольщиков. Однако в законопроект не вошли поправки, нацеленные на поддержку уже обманутых строителями россиян. Экономический кризис — гг. Количество обманутых дольщиков нарастает, как снежный ком, например, только в Подмосковье их число составляет человек, в Самарской области — более Почти в каждом регионе есть своя печальная статистика недостроенных домов и разбитых надежд.

Суть этой деятельности заключается в том, что застройщик возводит строительные объекты, используя привлеченные денежные средства частных лиц и компаний. Взамен эти участники дольщики получают желанную жилплощадь, но только после сдачи дома в эксплуатацию. Права обеих сторон фиксируются письменным соглашением ДДУ. Особенности заключения соглашения Перед тем как согласится на подписание ДДУ, внимательно ознакомьтесь с условиями соглашения, найдите в интернете информацию о деловой репутации выбранной строительной компании, ее сданных объектах, соблюдении заявленных сроков сдачи. Если у вас нет достаточного опыта в юриспруденции, лучше пригласить профессионального юриста, сопровождая сделку, специалист укажет на все сомнительные нюансы, чем обезопасит вас от ненужных рисков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенники освоили захват квартир "по закону"
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Лукерья

    Тарас, объясните как юрист, что такое банкоский долг?)

  2. Владимир

    Проголосовав за Тараса

  3. Тимофей

    По выходу в декретный отпуск государство выплачивает деньги, по закону в течении 10дней.

  4. Анисим

    Спасибо за видео и старания.)

  5. Потап

    Тарас от тепла можна отказаться за взятку дают добро на автономку,при этом за стояк заставляют платить котельне что само по себе нарушение, и еще на сайте нкреп есть информация о том что по разным городам завышены тарифы на тепло,как правильно сделать перерасчет?и что делать если не хотят делать перерасчет?

  6. Филипп

    Кредит большой, как списать.

  7. fricarter

    Просто не покупать авто из пиндосстана

  8. Луиза

    Реклама адвакатской конторы вы честный человек не бандит не вор но вы опашляйте адвакатам бабки о ля страховка нет бабок садись в тюрьму даже если не виновен. нет бабок нет адваката нет свободы.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных