Услуги на приватизацию квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Услуги по приватизации квартир и комнат. После вступления в силу нового ЖК РФ 1 марта года, приватизация квартир, равно как и приватизация иного жилья стала наиболее актуальной задачей для граждан РФ. Поскольку к г. В БТИ, ЕРКЦ, паспортном столе, Регистрационной палате создаются бесконечные очереди, которые еще подогревают ажиотаж вокруг приватизации квартиры, тем самым затрудняя процесс. Приватизация квартиры - это передача в собственность приватизация квартиры жилья лицам, которые еще не использовали приватизацию квартиры.

Скорость Приватизация жилья в Санкт-Петербурге продлена до года! Подумайте о Вашем будущем и будущем Ваших детей, которые смогут стать собственниками жилья, если Вы успеете приватизировать его в срок.

Квартира будет оформляться в собственность постоянно зарегистрированных в Квартире лиц, за исключением лиц, ранее использовавших право приватизации, а также отказавшихся от причитающейся им доли в праве собственности Квартиры. По окончании срока действия Договор считается исполненным.

Приватизация

Услуги по приватизации квартир и комнат. После вступления в силу нового ЖК РФ 1 марта года, приватизация квартир, равно как и приватизация иного жилья стала наиболее актуальной задачей для граждан РФ.

Поскольку к г. В БТИ, ЕРКЦ, паспортном столе, Регистрационной палате создаются бесконечные очереди, которые еще подогревают ажиотаж вокруг приватизации квартиры, тем самым затрудняя процесс. Приватизация квартиры - это передача в собственность приватизация квартиры жилья лицам, которые еще не использовали приватизацию квартиры.

Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, представляет собой бесплатную передачу этих квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством.

Граждане, приватизировавшие квартиру владеют, пользуются и распоряжаются квартирами по своему усмотрению, то есть с момента возникновения права собственности дата государственной регистрации квартира может рассматриваться как объект гражданского оборота, которая может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом.

Передача в общую совместную или в общую долевую собственность приватизация квартир осуществляется при приватизации не менее двумя лицами. Общая совместная собственность без выделения долей предполагает, что каждый участник является собственником квартиры, а владение, пользование и распоряжение квартирой может быть осуществлено только по соглашению сторон участников общей совместной собственности.

Данное условие предполагает, что каждый участник приватизации является собственником соответствующей доли в квартире. Владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению участников. Президентом РФ подписан закон о продлении срока бесплатной приватизации жилья до г.

Закон был принят Госдумой 16 июня г. Теперь, согласно закону, бесплатно приватизировать жилье граждане смогут не до 1 января г. Кроме того, данный закон устанавливает порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.

Согласно закону, не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию до 1 января г.

Те, кто не успеет оформить документы на приватизацию жилья до этого срока, автоматически станут бессрочными нанимателями. А за неприватизированную квартиру с года придется не только оплачивать коммунальные услуги, но и регулярно вносить арендную плату, размер которой устанавливается Правительством г.

Правительство Москвы выполнило строительство и передачу в полном объеме Минобороны РФ жилья дл военнослужащих в столице. В годах для Минобороны России было построено квартир. Специально для военнослужащих предлагаю приватизацию ведомственного жилья Министерства Обороны РФ: - Приватизация квартиры комнаты - оформление ее в собственность.

Как приватизировать квартиру? Для начала приватизации квартиры жильцы должны договориться о согласии на приватизацию квартиры поскольку при приватизации квартиры, если один из нанимателей квартиры не дает право на приватизацию квартиры, то и остальные квартиросъемщики не могут воспользоваться правом на приватизацию.

В соответствии с ФЗ РФ О приватизации жилого фонда в РФ, каждый гражданин имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность, то есть приватизацию, жилого помещения, предоставленное ему по ордеру, кроме того, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Тем самым, все граждане, которые не успевали до 1 января г. Ранее не подлежали бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта года.

Это положение Таким образом, жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта г. После приватизации граждане становятся собственниками жилья и приобретают право распоряжаться им, то есть с момента возникновения права собственности даты государственной регистрации квартиру можно продать, подарить, передать в залог, унаследовать по закону или по завещанию.

Квартира может быть приватизирована только гражданами, которые постоянно зарегистрированы в данной квартире. Участвовать в приватизации могут либо все зарегистрированные несовершеннолетние участвуют обязательно , либо некоторые из них.

Остальные могут отказаться от приватизации, для этого они должны оформить у нотариуса свое согласие на неучастие в приватизации. Закон есть закон Закон О приватизации жилья в Российской Федерации вступил в силу 4 июля года.

Согласно ему граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах. Право на приватизацию предоставляли гражданам только один раз.

Исключение составляли дети, которым было разрешено приватизировать жилье дважды до достижения ими летнего возраста и после этого момента. Новый Жилищный кодекс должен был положить конец процессу приватизации.

Однако Закон о порядке введения нового ЖК продлил срок действия Закона О приватизации еще на два года. Правда, с одной поправкой: право на бесплатную приватизацию своих квартир до 1 января года сохранили лишь граждане, получившие жилье по договорам социального и коммерческого найма до 1 марта года.

Все жилые помещения, предоставленные после этого срока, россияне уже не смогут получить в собственность. Также до 1 января года малоимущие граждане, поторопившиеся приватизировать свои квартиры и не вынесшие финансового бремени, имеют право на деприватизацию то есть возможность отыграть все назад.

Приватизировать или не приватизировать? Приватизация жилья приносит как плюсы, так и минусы. Например, с момента ввода нового Жилищного кодекса отменяется норма закона о приватизации, по которой капитальный ремонт в домах с приватизированными квартирами осуществлялся за счет государства.

Согласно ст. Кроме того, предполагается, что после отмены Жилищным кодексом правила о равных условиях оплаты жилищно-коммунальных услуг для собственников и нанимателей владельцам приватизированных квартир придется выплачивать фактическую стоимость коммунальных услуг.

Третьим минусом можно считать планируемый ввод налога на недвижимость, который будут рассчитывать исходя из реальной стоимости квартиры, без учета льгот. Несмотря на то, что два последних проекта пока не осуществились, горький опыт заставляет россиян опасаться, что владение квартирой на правах собственника вскоре станет им не по карману.

Недвижимость в собственности является капиталом, она может служить источником дохода при сдаче в аренду или первоначальным вкладом в улучшение жилищных условий.

Пожилые люди вправе использовать свою квартиру в качестве вклада для переезда в хороший социальный дом или для заключения договора ренты. Сделки с неприватизированным жильем Несмотря на то, что купить государственную жэковскую комнату или квартиру формально было невозможно, был изобретен для этого совершенно законный способ.

Этот способ ни разу не был оспорен в судебном порядке. Куплю-продажу неприватизированного жилья осуществляли через так называемую подставку на риелторском жаргоне это приватизированная жилплощадь, обычно маленькая доля в квартире или комнате, которую используют в операции обмена с неприватизированной площадью.

Перед обменом покупатель неприватизированной квартиры оформляет на свое имя подставку и подает документы в органы горжилобмена на обмен данной приватизированной доли на жэковскую жилплощадь, которая и нужна покупателю.

Последний получает обменный ордер на право занятия помещения, а продавец по договору купли-продажи данную долю, или подставку. Разумеется, кроме нее продавец имел еще и деньги, на которые он покупал новую квартиру и оформлял регистрацию в ней.

Обычно всю операцию проводили по доверенности на представителя риелторской фирмы, предоставляющей подставку. Использованную подставку продавали следующему клиенту и таким образом прокручивали ее сотни раз. Применение подставки стоило клиентам около долл.

Как правило, такие сделки происходили в тех случаях, когда продавцы уже реализовывали свое право на приватизацию и не могли приватизировать недвижимость перед продажей. Шансов приватизировать купленную квартиру даже после утраты владельцем права на приватизацию до года существовало несколько.

Самым распространенным способом являлась приватизация квартиры на собственных детей, достигших совершеннолетия после 18 лет ребенок получал право на повторную приватизацию. Другой способ состоял в следующем: по обменному ордеру квартиру получало доверенное лицо, сохранившее право приватизации.

Этот доверенный человек приватизировал квартиру, а потом отдаривал ее настоящему владельцу. Конечно, данная операция считалась сложной и рискованной требовался человек, которому можно было всецело довериться , однако ее проведение не являлось редкостью.

Еще один путь прописка в квартиру родственника, в пользу которого владелец отказывался от права на приватизацию. Теперь данный путь закрыт. В настоящее время городские власти вместо выдачи ордеров что практиковали ранее стали заключать договоры социального найма.

Покупка неприватизированной недвижимости утратила всякий смысл. Что нужно знать о приватизации? Настоятельно рекомендую все-таки сделать то, что можно сделать сегодня приватизировать свое жилье, а не ждать безумных очередей и паники, которая, несомненно, начнется ближе к окончанию срока приватизации.

При приватизации жилой недвижимости наниматель, которые не хотят принимать участие в приватизации, могут оформить письменный отказ, заверенный у нотариуса. При этом отказаться от участия в приватизации в пользу членов семьи невозможно. Кстати, если наниматель квартиры или индивидуального дома отсутствовал в момент приватизации жилья, то это право за ним сохраняется.

Дети, младше 18 лет, прописанные в приватизируемой квартире, должны участвовать в приватизации на равных или больших долях. В х годах было оформлено огромное множество приватизаций без учета интересов детей.

Поэтому теперь несовершеннолетние дети становятся участниками приватизации автоматически. Можно жилье приватизировать на ребенка полностью, тогда до его совершеннолетия родители являются законными представителями по всем вопросам, касающимися жилья.

Если вы хотите приватизировать комнату в коммунальной квартире, то вам для этого не нужно спрашивать согласия соседей. Однако если вы захотите продать комнату в приватизированной квартире, то вам нужно будет спрашивать разрешения соседей, потому как они имеют первоочередное право покупки комнаты.

Если в течение месяца соседи не отреагировали на ваше предложение о покупке комнаты, то вы можете ее продавать кому угодно. Также хотел бы обратить ваше внимание на еще один момент. Если в вашей квартире прописано несколько человек, то при приватизации квартиры вы можете оформить ее в общую долевую или общую совместную собственность.

В первом случае квартира принадлежит лицам в определенным долях. А во втором квартира переходит в собственность прописанных в квартире лиц без определения долей, то есть каждый участник собственности имеет на нее равные права.

Согласно Российскому законодательству общая совместная собственность может быть оформлена только между супругами, во всех остальных же случаях возможна только общая долевая форма собственности. Как утверждают специалисты, долевая собственность намного выгоднее и удобнее. Так при разводе супругов, или же в вопросах наследства при общей долевой форме собственности можно будет избежать дополнительных расходов на определение долей или же на судебные издержки в случае конфликтных вопросов.

Оплата жилья после приватизации не изменится, но сама приватизация повлечет за собой необходимость ежегодно оплачивать налог на стоимость. Он составляет в расчете на одного человека около сотни рублей. Как и где приватизировать жилье?

Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации только один раз. Приватизация может быть срочной и несрочной. Различаются же эти два типа приватизации ценой и сроком исполнения. Так, например, обычная приватизация длится месяца из-за специфики работы отделов, проверяющих документацию.

Срочная же приватизация проводится за дней. Итак, процесс приватизацию состоит из следующих этапов: - Сбор документов об этом отдельно ниже. Оплата сборов и пошлин.

Оформление права на недвижимость

Если технические действия будет выполнять одно лицо, то нужно оформить соответствующую доверенность. Срок обслуживания в Бюро Технической Инвентаризации равен ти рабочим дням. Справки предоставляются в присутствии заявителя. Срок действия последних составляет до двух недель. Приватизация земли в Крыму в году Для оформления собственности на жилой дом, нужно выполнить приватизацию земельного надела.

Приватизация квартиры в Киеве

Решение любых по сложности, а также нестандартных жилищных споров Полный комплекс услуг по приватизации жилья Грамотное юридическое сопровождение процедуры Приватизация квартиры в Краснодаре. Помощь опытного юриста Если понадобилась приватизация квартиры в Краснодаре, провести процедуру помогут юристы Legal Services. Действующее законодательство под приватизацией рассматривает добровольную безвозмездную передачу в собственность граждан России жилые помещения, которые они занимают. Находиться такая недвижимость может в государственном и муниципальном жилом фонде. Следует отметить, что одно лицо может воспользоваться правом бесплатной приватизации квартиры только один раз. Чтобы приватизировать квартиру в Краснодаре, нужно подготовить комплект документов.

Приватизация квартиры Харьков

Такой институт в нашей стране действует еще с года. Его создание должно было более точно урегулировать вопрос с жилищными условиями и осуществить гражданское право каждого на обеспечение своих базовых потребностей. Кроме того, предполагалось, что приватизированное жилье будет сохранять жилищный фонд, а также стимулировать к его обслуживанию в качественном и практичном порядке. Фактически, при осуществлении такого права, вы получаете жилье, помещение в частную собственность. За годы осуществления такого права, в том числе и модернизации процедуры, процесс приватизации оброс изменениями как в сторону негативных последствий, так и положительных. Услуги по приватизация квартир жилья в Харькове. Приватизация жилья Харьков. Приватизировать квартиру Харьков. Объекты приватизации и законодательство Сегодня, в перечень объектов, которые вы можете приватизировать, как гражданин государства Украина входят такие объекты недвижимости — это комнаты и квартиры небольших и многоквартирных домах, а также небольшие дома целиком, комнаты в общежитиях, в квартирах, где живут более двух граждан нанимателей. Законодательство Украине регулирует этот вопрос с помощью нескольких основных Законов Украины.

Помощь юриста по приватизации квартиры

Приватизация квартиры быстро и без хлопот? С ГСН это реально! Приватизация недвижимости — процедура, необходимость и значимость которой сложно переоценить. Раз уж государство предоставило своим гражданам право оформить муниципальное жилье в частную собственность, им нужно обязательно воспользоваться.

Позже президент продлил программу на неопределенный срок.

Контакты Как приватизировать квартиру Как показывает статистика, от приватизации квартир современных людей, которые пока еще этого не сделали, удерживает в основном то, что для этого придется очень длительно ходить по различным инстанциям и собирать массу документов. К сожалению, крупные города, такие, как Санкт-Петербург и Москва, не избежали этой проблемы.

Приватизация квартир и комнат

Приватизация в г. Мытищи от 17 руб. Изначально в нем оговаривались сроки приватизации жилья, но они постоянно передвигались, а с года ограничения по срокам сняты окончательно. Казалось бы, можно не торопиться. Но без оформления приватизации с квартирой невозможны следующие операции: продажа, дарение, передача по завещанию, поэтому откладывать все-таки не стоит. Приватизация квартиры проводится бесплатно, но требует сбора достаточно большого числа документов, имеет ряд нюансов, поэтому лучше обратиться к опытному юристу и сэкономить время и собственные нервы. Что нельзя приватизировать? Приватизировать квартиру можно только в том случае, если ею пользуются по договору социального найма, поэтому перед началом процесса надо выяснить статус своего жилья. Не подлежат приватизации: комнаты в общежитиях, которые не утратили свой статус.

Какова стоимость приватизации квартиры?

Наши исполнители оказывают широкий спектр юридических услуг по приватизации жилых помещений на выгодных условиях. Юридическая помощь в приватизации профессиональными специалистами будет оказана в удобное для вас время. Выбранный специалист выедет на любой указанный вами адрес.

По установленным правилам недвижимость передается безвозмездно единственный раз, исключение составляют дети, которые могут воспользоваться льготой вторично после 18 лет. Форму и размер оплаты услуг по приватизации определяет заявитель, который может выбрать удобный для него вариант. Стоимость услуги по приватизации квартиры Для оформления жилплощади потребуется обратиться в бюро приватизации жилищного отдела муниципалитета. Сбор и оплата требуемых справок, доверенностей и подтверждающих документов производится и оплачивается самим заинтересованным лицом. Кроме того, могут потребоваться платные услуги юридических и риэлтерских контор для скорейшего прохождения процедуры. Стоимость приватизации квартиры зависит от объема собираемой информации, цены посреднических услуг и срочности исполнения.

Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны — придется обращаться в суд. Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит рублей ст. Впоследствии, можно будет взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика. Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают — сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге.

Обращались по вопросам приватизации квартиры, было очень много сложностей, все агенства, узнавая о ситуации, просто отказывали, а Наталья сделала все четко и Очень ответственный и квалифицированный специалист! Панова У. Выражаю благодарность за качественное выполнение услуг ведущего специалиста - Немирову Оксану Владимировну Плотников А. Желаю ей и всему коллективу агентства недвижимости дальнейших успехов. Клочко А. Хотели бы с братом приватизировать квартиру, сейчас в ней проживают пожилые родители, которые редко выходят из дома.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. Всемил

    Хотелось бы услышать ваше мнение, о Банкротстве физических Лиц, закон о котором вступит в силу в середине этого года.

  2. tonhelpkerlo

    В этом письме что они мне прислали,указан, тел инспектора. Я ему позвонил и спросил почему мне пришло это письмо, он мне ответил, что пришла информация из Литвы, что авто куплено в Литве дороже чем я указал при растаможке в Украине. Поэтому на меня будет составлен протокол. по 485 ст.

  3. Казимир

    Спасибо! это специально придумали что б участковые полицаи могли зарабатывать)))

  4. Рада

    Наша полиция всегда на стороне народа! 22.09.18 в сб около 04:50

  5. Домна

    Тарас или те кто понимает в этом деле подскажите пожалуйста, мне полиция приписала 130 ст. типо я управлял маиной под наркотой.

  6. Агнесса

    Тарас друг, держи в курсе этой истории .

  7. Георгий

    Тарас , времена не простые, есть такие вопросы:

  8. hardfaran

    Только смертная казнь и стукачество выгрызут коррупцию . И ни о каком поднятии ЗП речи не должно идти . С какого перепугу жировать за счет других ?

  9. prannehi

    Вот только где брать тому же пекарю или портному деньги на юриста? Ведь не секрет, что стоимость услуг юриста по сравнению с зарплатой простого служащего просто зашкаливает.

  10. Аскольд

    Шторы можно вернуть ?

  11. medddocksujec

    А правильно ли сразу заявить инспектору что поскольку вы все равно будете не согласны с показанием тестера и сразу требуете освидетельствование в стационаре? Это ведь должно отсечь нечестных провокаторов?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных