Встать в очередь по социальной ипотеке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Тысячная очередь на квартиры по социальной ипотеке share Print Местные власти в Шымкенте заявляют, что ажиотаж вокруг получения жилья через Казахстанскую ипотечную компанию создали сами граждане. У здания отдела жилищно-коммунального хозяйства акимата города Шымкента образовалась длинная очередь. В ней стояло примерно сто человек. Все они желают купить квартиры на ипотеку по программе для социально незащищенных граждан, которым предоставляется арендное жильё с правом выкупа без первоначального взноса под процента годовых. К очереди приставлено около десяти сотрудников полиции. По их словам, они охраняют здание и наблюдают за порядком.

Mуниципальные районы Арский муниципальный район Квартиры по социальной ипотеке 9 февраля г.

Про недвижимость Социальная ипотека в Казани В России проблема с приобретением собственного жилья не теряет своей актуальности. При этом решение данной проблемы происходит пока что без активного участия государства силами самих покупателей, а многочисленные программы пока находятся в стадии разработки и утверждения. Одним из таких примеров является социальная ипотека, которая достаточно давно работает в Татарстане. Принцип работы программы Программа социального ипотечного кредитования в республике Татарстана многим отличается от того вида, в котором она реализуется в Москве.

Условия получения социальной ипотеки в Казани в 2019 году

Все о социальной ипотеке Опубликовано: Наверное, каждый татарстанец знает, что это способ предоставления жилья в рассрочку под семь процентов годовых со сроком выплаты до 28 с половиной лет. Напомним, что ипотечные квартиры распределяются таким образом: 45 процентов — бюджетникам, столько же — работникам промышленных предприятий, участвующих в финансировании программы социального ипотечного кредитования, оставшиеся десять процентов — наиболее незащищенным категориям граждан и особо ценным кадрам по усмотрению местных властей.

Однако чем чаще говорят и пишут о социальной ипотеке, тем больше вопросов она вызывает у населения. Вопросов поступило настолько много, что мы вынуждены опубликовать ответы лишь на часть из них. Николай Галкин, председатель профкома ЕлАЗа Елабуга , звонит по поручению коллектива предприятия: — Работники ЕлАЗа интересуются, при какой минимальной и максимальной сумме дохода на члена семьи ставят на учет на социальную ипотеку?

И обязательно ли для участия в программе человек должен иметь за плечами недвижимое или движимое имущество? На мой взгляд, при среднедушевом доходе в семье в четыре с половиной тысячи рублей в месяц уже можно брать квартиру в рассрочку.

Верхнего потолка нет. Не думаю, что человек, располагающий большими доходами, обратится к социальной ипотеке. Он и так сможет купить себе любые апартаменты.

Что касается имущества, его наличие необязательно, поскольку предметом залога является сама ипотечная квартира. Пока гражданин не расплатится за нее в соответствии с договором, он будет проживать в ней по найму. А если не будет исполнять свои договорные обязательства, у него возникнут неприятности.

За исключением объективных обстоятельств, в силу которых человек какое-то время не сможет выплачивать по кредиту.

Зайнур Маликов из Мамадышского района спрашивает: — Правда ли, что сельчане тоже могут приобрести жилье по социальной ипотеке, только на других условиях, нежели горожане?

В нашей администрации мне не смогли дать толкового ответа. Возможно, они просто не обладают информацией. Принято решение, что жилищный фонд будет выделять денежные средства тем сельчанам, которые уже начали строить себе дома и несут определенные затраты. Чтобы они могли продолжить и завершить строительство, им через банки будем предоставлять кредиты также под семь процентов.

На развитие деревень и сел не считая райцентров, на которые распространяются такие же условия, как и на города направляются большие средства.

И до какого возраста человек может принять участие в социальной ипотеке? А сумма первоначального взноса будет зависеть от ваших возможностей и от того, когда вы хотите получить квартиру. После постановки на учет и заключения договора с жилищным фондом, внесения первой тысячи рублей у вас уже появится право принимать участие в выборе квартиры.

Первыми получат жилье те, кто наберет больше баллов или, проще говоря, больше внесет денег. На престижные дома будут высокие квоты высокий уровень первоначального взноса , на дома попроще или неудобные этажи — и взносы меньше.

Старая квартира тоже может послужить в качестве первоначального взноса. Мы можем заключить договор на ее приобретение, но семья будет проживать в ней до тех пор, пока не получит новое жилье. Правда, некоторым категориям граждан, в том числе молодым семьям, афганцам, участникам войны, могут предоставляться из бюджета федерального, республиканского или местного самостоятельные субсидии, субвенции.

И они могут быть направлены на оплату квартиры. Но вопрос получения субсидий не связан с вопросом обеспечения жильем. Просто дело получателя и местных органов власти — как распорядиться деньгами.

По этому поводу следует обращаться в местные администрации. На проводе — Ирина Николаева из Казани: — Я бюджетник. На одного члена семьи у нас приходится меньше восемнадцати квадратных метров. Но у меня в собственности есть однокомнатная малосемейка, где раньше жила мама, которая недавно умерла.

Могу ли я в такой ситуации рассчитывать на участие в социальной ипотеке? Для этого мы берем выписку из государственного реестра. И если приходится больше восемнадцати квадратных метров на человека — ответ отрицательный. В данном случае государство не обязано решать ваш жилищный вопрос.

Вы можете приватизировать квартиру, затем обе продать и купить то жилье, которое вас устраивает. Также вы вправе воспользоваться обычной ипотекой: взять в банке кредит, заложив обе квартиры, купить новую.

Продав старое жилье, рассчитаться с банком и выплачивать оставшиеся проценты. У Татьяны Панариной другая проблема: — В ближайшее время я выхожу из декретного отпуска на работу — в частное предприятие.

Раньше наша семья стояла в очереди на квартиру. В свое время с высоких трибун говорилось о том, что очередники на социальное или кооперативное жилье не будут обижены и в числе первых войдут в программу социального ипотечного кредитования. Сейчас говорят, что рассчитывать на это могут лишь бюджетники, работники предприятий, финансирующих программу, и неимущие.

Что же получается, нас обманули? Даже работая в частной структуре, при нашей зарплате мы все равно не потянем классическую ипотеку. Пусть ваше предприятие принимает участие в финансировании программы, и будем сообща решать проблему. Нельзя ли опубликовать списки предприятий, с которыми вы заключили договоры на ипотеку?

В фонде есть полный перечень таких организаций, мы ведем накопительный учет — кто сколько заплатил. Так что предоставим такую информацию.

Знаем, что наше предприятие участвует в финансировании социальной ипотеки. Каким образом мы можем получить жилье по этой программе?

И в соответствии с законом руководство не может отказать вам в этом. После постановки на учет список претендентов на ипотеку направляется в Государственный жилищный фонд. А уж мы предоставляем всем возможность выбрать соответствующие квартиры. Около двадцати работников вашего предприятия получат жилье уже в этом году.

А вдруг откажут? Постановка на учет обязательна для всех. Но если у вас меньше восемнадцати — обязаны включить. Наиль Зиятдинов из Буинска беспокоится за своих детей: — Моя дочь работает врачом, ее муж — преподаватель физкультуры.

Дети уехали из Буинска в Казань, живут в общежитии, где и прописаны. Могут ли они воспользоваться социальной ипотекой? И есть необходимость им управлять. Мы не хотим отдавать построенное нами жилье в управление коммунальным конторам. Поэтому законодательно было закреплено, что право управлять будущим жилым фондом предоставляется самим участникам ипотечной программы, объединенным в кооператив.

А деньги, которые граждане выплачивают за жилье, в том числе первоначальный взнос, перечисляются на счет ГЖФ, и по ним несет ответственность фонд. У Асхата Гатауллина из Казани такой вопрос: — В двухкомнатной квартире прописаны шесть человек, в том числе и я.

Но мы с женой развелись. И хотя сейчас я живу у родителей, однако из прежней квартиры не выписался. Смогу ли я приобрести жилье по программе социальной ипотеки, но только для одного себя, без семьи? Но вот стоимость квадратных метров постоянно растет. Будет ли это влиять на погашение ипотечного кредита?

Вы будете расплачиваться за жилье по стартовой цене, то есть по той, которая имела место на момент вашего вселения в него. Многие казанцы сетовали на то, что в районах республики люди уже получают жилье по социальной ипотеке, а в столице до сих пор даже не принимают заявления на участие в программе.

Поэтому данный вопрос следует адресовать казанским властям. С Казанью возникают проблемы. Скоро выборы, и избиратель спросит у потенциальной, а потом и избранной власти: как скоро она намерена решать эту проблему? Мы бы тогда сделали много больше.

Но… В нынешнем году на реализацию социальной ипотеки в Казани у нас было в наличии шестьсот миллионов рублей. К сожалению, город не заключил договор о взаимодействии и не предоставил земельные участки.

В итоге жилье не строится. И если его приобретать в готовом виде, то цена квартир будет очень высокая. Сегодня в республике на учет по социальной ипотеке поставлено семей, из них — в Казани. Заключено договоров в столице республики — Улучшили свои жилищные условия семей татарстанцев, в том числе 49 — казанских.

Причем все цифры по Казани относятся только к работникам промышленных предприятий, осуществляющих платежи в ГЖФ. Но здесь проблема заключается лишь в технических ошибках, допущенных местными администрациями при подготовке списков участников ипотеки. Таких семей около пяти тысяч.

Нужно просто довести до ума документацию. В текущем году уже более семей получили квартиры, а в октябре в автограде будут сданы по этой программе пять домов на квартир.

Инна Никитина приехала в Казань из другого города, купила здесь комнату в коммунальной квартире. Хотела войти в программу социального ипотечного кредитования, но не нашла взаимопонимания у чиновников Ново-Савиновского района кстати, на администрацию этого района поступило наибольшее количество жалоб.

Но мне не дали, сказали, что участвовать в ней могут лишь те граждане, на которых приходится не больше семи квадратных метров общей площади. Что мне делать в данной ситуации?

Но сначала напишите заявление, чтобы вас поставили на учет по социальной ипотеке. Добейтесь, чтобы его зарегистрировали.

Тысячная очередь на 492 квартиры по социальной ипотеке

Её создатели руководствовались тем, чтобы создать выгодную кредитную программу для тех граждан, которые остро нуждаются в собственном жилье. В этом случае действуют более выгодные условия, чем при стандартных ипотеках. Помимо этого, заёмщик получает ряд дополнительных преимуществ: Низкая процентная ставка. Стоимость одного квадратного метра гораздо ниже той, что представлена на рынке. При рождении ребёнка государство списывает часть долга.

Юридическая помощь должникам

Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость. Выписка из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь. Реквизиты банковского счета. Некоторые ситуации подразумевают, что жилье уже приобретено в ипотеку. То есть в данном случае в рамках социальной программы государство поможет оплатить часть имеющегося долга либо другим способ посодействовать в упрощении оплаты установленной суммы. О том, на какой способ поддержки вы можете претендовать, узнавайте у местных властей. Кто может претендовать на социальную ипотеку?

Программа социальная ипотека в москве и московской области

Часто задаваемые вопросы: 1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке и программе развития промышленных комплексов признаются работники, обеспеченные менее 21 кв. По дополнительной программе жилищного строительства жилье может приобрести любой работник не смотря на обеспеченность в квадратных метрах , желающий улучшить свои жилищные условия, проработавший на предприятии не менее 1 года. По какой из действующей на предприятии программе возможно приобрести квартиру, как можно раньше? В связи с тем, что количество квартир по дополнительной программе жилищного строительства значительно превышает количество квартир по соц. Какие площади и планировки квартир в домах 47 микрорайона? Цена за 1 кв. Какова стоимость 1 кв. По всем действующим на предприятии программам цена 1 кв. Может ли работник начать погашать сумму займа в размере тысяч рублей не через пять лет, а сразу после получения займа?

социальная ипотека

Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? У меня остались вопросы. Куда обратиться? Что такое социальная ипотека?

Программа социальная ипотека.

Главная Встать в очередь по социальной ипотеке Обычно процедура проводится без участия очередников. Размер квартиры, который покрывается социальной ипотекой Норма установлена на уровне 18 квадратов площади на каждого члена семьи. На семью из двух человек положено 42 квадратных метра.

Социальная ипотека - документы

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в г. Казани Куда обратиться? Заявление подается по месту регистрации заявителя. Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казань, ул. Волгоградская, д. Ипподромная, д.

Социальная ипотека в Казани – условия программы

Стоит отметить, что помимо государственных кредитных учреждений, социальные ипотечные программы предоставляют и коммерческие организации. Такие программы предполагают сниженные процентные ставки за счет увеличения срока выплат. О социальных ипотечных кредитах в Москве смотрите в следующем видеосюжете: Приказ от

Жилье по социальной ипотеке — правила и особенности оформления

Текст: Светлана Брайловская Казань "Вам зарезервирована квартира, ожидается закрепление". Такое радостное сообщение ожидало каждого, кто минувшим днем зашел на сайт Госжилфонда Татарстана. Однако посетители, которые ожидают квартиры годами, были разочарованы, так как заветные квадратные метры свалились вовсе не на них, а на молодую сотрудницу аппарата президента Татарстана. Когда летняя жительница Казани фамилию называть не будем лишь по той причине, чтобы ее семью не исключили из очереди заглянула в свой личный кабинет на сайте Госжилфонда, чтобы узнать, как продвигается ее очередь по соципотеке, первое, что она увидела, было радостное объявление, что ее семью из четырех человек наконец-то ожидает квартира. Только накануне они сняли жилье, потому что ждать соципотечную квартиру предстояло еще как минимум года два.

Получить услугу

Условия программы Социальной ипотекой могут воспользоваться граждане, стоящие на очереди на улучшение жилищных условий, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие документы, подтверждающие их низкие доходы, которых заведомо не хватит, чтобы приобрести жилье самостоятельно, либо взять обычный ипотечный кредит. Также под определение социальной ипотеки подпадают программы военной ипотеки, ипотеки для молодой семьи, работников бюджетной сферы. Плюсом такого оформления является то, что банковский процент в этом случае ниже, нежели процент по обычному кредиту. К участнику социальной ипотеки, помимо требований государства, применяются требования ипотечного банка, который сотрудничает с государством по программе социальной ипотеки. Требования к заемщику касаются гражданства, прописки, возраста, доходов, трудового стажа. Также обязательным остается условие страхования объекта ипотеки. Превышение существующих нормативов возможно только в пределах 9 кв.

Вместе с тем роль государства в решении данной проблемы все еще остается весьма незначительной и большинство государственных инициатив все еще находятся на стадии разработки. Однако те инициативы, которые прошли обкатку, например в Москве, вполне успешно реализуются на региональном и республиканском уровнях. Одним из таких примеров является социальная ипотека Татарстана. Как это работает? Механизм реализации программы властями Татарстана несколько отличается от социальной ипотеки в Москве. Ориентирован он не только на тех, кто годами стоит в очереди на получение жилья, но и на лиц, жизненные условия которых вполне соответствуют нормам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Евлампия

    Добрый день Андрей Михайлович, благодарю за детальное объяснение и разбор конкретного случая. Но есть ещё интересный вопрос. Ситуация вкратце: Муж и жена нажили в браке квартиру, через десятилетие муж нашел новую даму и жил на 2 семьи , родились дети старшему 6 и муж сейчас готов к разводу и разделу. Возможно ли со стороны ответчика воспрепятствовать принципу равенства долей?

  2. Сила

    А я думаю что наши депутаты плохо учили историю. А надо знать что нищита народа приводит к безнадежию и хаосу. Первые два пункта они уже почти выполнили . Осталось дождаться финала.

  3. ultorra

    Не связываться с ними,я из постарадавшего стал обвиняемый

  4. adsaydiree

    Поехал в Китай за фалоимитаторами, они теперь будут в дефиците.

  5. Моисей

    Глубоко уважаемий Тарас,приймите от всего доброго сердца поздравление от меня с наступающим новим годом!Счастья,здоровья Вам и всего того-чего Ви сами себе желаете.И пусть свинья приносит Вам только добро,и чтоб никто Вам ее не подкладивал!С ув. К Вам-ваш подписчик. P.S. У меня украинский шрифт установлен поетому в место букви . пишу и извините.

  6. Марк

    Автомобили с украинской регистрацией в разы в худшем состоянии, нежели еврономера!

  7. Пелагея

    Зачем уподоблятся обезьянам. Пошли эти мудаки со своими дебильными законами в ЖОПУ! Эти законы им не помогут когда их наконец-то начнут вешать на фонарных столбах.😂

  8. biekiecoule

    Здравствуйте! а разве задержание с поличным это следственное действие? На основании какой статьи УПК? поясните плз.

  9. daysobepunk

    А вопрос задать актуально вам?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных