Как оформить наследство на дом и землю без завещания

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Предмет наследства Наследование дома и земельного участка Что делать, если вам досталось здание в деревне, да к тому же с участком земли? Как оформить право собственности на него и получить возможность жить в нем или, если он слишком далеко и вам чужда жизнь в деревне, продать и получить деньги? Каков порядок оформления документов и как вступить в наследство? Оформление наследства на дом на свое имя потребует сбора необходимых документов и доказательства вашего права наследования. Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца. Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником.

Обуховский район Бориспольский район Киево-Святошинский район Васильковский район Вышгородский район Броварской район Наследство на земельный участок.

Как вступить в наследство если нет документов Как вступить в наследство если нет документов Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Земля в наследство без завещания

Надел относится к недвижимому имуществу, поэтому обязательна регистрация перехода прав собственности на него в госоргане — Федеральной регистрационной службе Росреестр. После этого наследник получает свидетельство на право собственности.

Земельный участок наряду с остальным имуществом наследодателя наследуется на общих основаниях. Земельные правоотношения представляют наибольшую сложность при оформлении наследства. Одновременно с землей наследники получают постройки и посадки, расположенные на поверхности надела. Не могут быть переданы в наследство самовольно возведенные жилые дома, сараи, бани и другие строения, не задокументированные соответствующим образом.

Понятие земельного участка Под земельным участком подразумевается надел с четко установленными и описанными границами. В его состав входит поверхность земли грунт , а также растения и водоемы, если иное не оговорено нормами закона п.

Раздел участка возможен, если это не запрещено законом, а по нормам целевого использования его получится расчленить минимум на две части. Каждая из них должна быть не меньше минимально допустимых габаритов п.

Земельный надел может быть делимым или неделимым. Деление производится по соглашению ст. Если участок не подлежит разделу, на него распространяется статья о преимущественном праве на неделимую вещь ст.

Претендовать на надел сможет наследник, перманентно пользовавшийся землей, либо владевший им вместе с наследодателем на праве совместной собственности. Совладельцем часто бывает супруг, во время брака с которым участок был приобретен или получен.

Право собственности и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок Передаваться по наследству может сам участок, если он находится во владении по праву собственности, либо право пожизненного наследуемого владения на него. Это происходит по аналогии со всеми остальными наследуемыми вещами и объектами.

На принятие участка в наследство не нужно особое разрешение ст. Нельзя наследовать участки, пребывающие во владении на иных основаниях по праву ограниченного, бессрочного, постоянного пользования, сервитута.

Такие владения могут регулироваться договором аренды. Если наследодатель начал процесс приватизации участка, его преемникам предоставляется право закончить начатое. Считается, что прежний владелец успел выразить свои намерения относительно имущества согласно принципу свободы воли ст.

Его наследники получат каждый свою долю с обязательством закончить приватизацию. Основания наследования земельного участка Законодательство РФ предусматривает два вида оснований для наследуемого имущества, в том числе земельного участка — по завещанию и по закону.

В обоих случаях для открытия наследственного дела нужно обратиться к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя с определенным пакетом правоустанавливающих документов на землю. При возникновении сомнений нотариус подскажет, каких документов не хватает.

Наследование земли по завещанию Наследодатель самостоятельно выбирает преемника или нескольких, оговаривает их доли или не определяет их явно ст. В нотариальной конторе с помощью нотариуса он составляет текст завещания с указанием преемников и предназначенного им имущества ст.

Наследовать землю по завещанию могут лица, указанные в завещательном документе. На наследование земельного участка, как и любого другого имущества по завещанию, распространяется правило обязательной доли в наследстве ст.

Наследодатель имеет право указать, в каком соотношении достанется земля преемникам в процентах или в частях , либо не оговаривать доли каждого ст. Во втором случае участок будет считаться принадлежащим наследникам в равных частях, что и отразится в свидетельствах о праве на наследство и праве собственности.

Наследникам разрешается разделить землю, если она подлежит разделу, подписав соглашение ст. Наследование участка по закону Законными наследниками участка выступают преемники, включенные в одну из очередей наследования ст.

Обычно они являются ближайшими родственниками наследодателя. Все преемники, относящиеся к актуальной очереди, в идеале могут претендовать на одинаковые доли от земельного участка п.

Фактически такого никогда не получается. Оптимальным будет вариант перехода участка или его физически выделенной доли одному из наследников при выплате компенсации всем остальным ст.

Раздел участка осуществляется по общим правилам, характерным для всего передаваемого по наследству имущества. То есть по соглашению или по суду.

Позже этот раздел будет закреплен в правоустанавливающих документах. Особенности наследования земельных участков Оформление земли осуществляется на общих основаниях с сохранением целевого предназначения участка.

Однако оно имеет некоторые особенности. Ограниченность оборота земель подразумевает, что на некоторые участки невозможно оформить право частной собственности, также они не могут передаваться в наследство.

Наследование участка, находившегося в постоянном бессрочном пользовании наследодателя, невозможно. Подразумевается, что надел земли не подлежит приватизации, является собственностью муниципального образования и не может быть передан по наследству.

Оформление наследственных прав на земельный участок Наследник, как и во всех остальных случаях оформления унаследованного имущества, должен получить свидетельство о праве на наследство.

Оно оформляется в нотариальной конторе. Особенность узаконивания владения участком и другой недвижимостью — потом это свидетельство подлежит обязательной государственной регистрации.

То есть необходимо оформление свидетельства о праве собственности на участок в ФРС. Наследник по закону или завещанию обращается к нотариусу не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства ст. Он подает заявление, требуя выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариальный служащий, помимо общих бумаг, проверяет наличие правоустанавливающих документов на владение наследодателя соответствующим участком.

К ним относятся свидетельство о праве собственности, справка об отсутствии налоговой задолженности, паспорт, кадастровый план участка с указанием оценочной стоимости на момент открытии наследства и отметкой об отсутствии арестов.

Документы призваны доказать, что земля получена наследодателем с соблюдением закона. Оплачивается пошлина за оформление, зависящая от стоимости участка. В зависимости от пожеланий наследников, по истечении полугода выдается общее свидетельство на всех или по одному для каждого.

В документе указаны границы земельного участка, построенные на нем объекты недвижимости, целевое назначение, категория и другие данные. После получения свидетельства о праве на наследство преемник только вступает в наследование.

Владельцем участка он становится после получения свидетельства о госрегистрации в Регистрационной службе ФРС. В суд следует обращаться, если не осталось правоустанавливающих документов на землю, и нотариус не в состоянии выдать свидетельство о праве на наследство.

Пример Если государственный акт на право собственности наследодателя на земельный участок потерян по любой из причин, наследники не смогут получить дубликат. Документ выдается лишь владельцу земли пая. Для защиты интересов наследник может подать в суд. Последний в свою очередь получил надел от своего отца, деда М.

В результате нотариус отказался выдавать М. Суд постановил следующее. Отец М. Значит, истица, которая является единственным наследником отца, также имеет право наследовать земельный участок. Заключение Наследование земельного участка происходит на основании закона или завещания по общим правилам, аналогично с другим имуществом.

Передается по наследству сам надел земли, находящийся в собственности наследодателя, или право пожизненного наследуемого владения на него. Не могут наследоваться участки, находящиеся во владении на основании права пользования.

После получения свидетельства о праве на наследование земли обязательно оформление еще одного документа — свидетельства о праве собственности. Его нужно получать в ФРС. Наделы земли бывают делимыми и неделимыми. В первом случае раздел возможен с соблюдением минимальных целевых размеров.

Владение неделимым участком может осуществляться на правах общей долевой собственности. Второй вариант — надел достается одному из наследников, остальные получают денежную компенсацию. Для оформления наследственных прав у нотариуса необходимы правоустанавливающие документы, доказывающие, что наследодателю участок достался законным путем.

Вопрос Дед оставил на меня завещание. Согласно ему, помимо квартиры о которой мы знали , деду принадлежала половина дома и участка в деревне. Никаких документов на это имущество нет, они в свое время сгорели вместе со зданием сельсовета.

Как нам доказать свое право на землю? С чего хотя бы начинать? Из всех документов есть лишь дедово свидетельство о рождении, где местом появления на свет значится эта самая деревня.

Ответ Попробуйте запросить местную и районную администрации на предмет наличия хоть каких-нибудь документов. Попытайтесь выяснить, было ли оформлено право на дом и участок. Если восстановить документы с помощью администрации не получится, придется обращаться в суд, привлекать свидетелей из местных жителей и собирать другие доказательства.

Право собственности у обеих оформлено. Недавно умер владелец, которому принадлежала оставшаяся половина участка. Его наследники сейчас занимаются оформлением оставшегося им имущества в Росреестре.

Мы с сестрой хотели бы продать свои доли, у меня есть от нее доверенность на выполнении сделки. Как правильно оформить предложение о продаже, и нужно ли уведомлять о намерении остальных собственников?

Ответ Да, уведомление необходимо от каждой из вас, так как вы обе владеете долями. Если у Вас есть доверенность, можете составить его вместо сестры. Вопрос Мы с братом владеем домом и участком на правах общей долевой собственности, имущество получили по наследству.

Теперь собираемся его продать одному покупателю. Нужно составлять договор от каждого из нас или можно совместный? И надо ли продавать отдельно дом, а отдельно землю?

Как оформить брошенный дом в собственность

Каким образом оформить наследство, если наследодатель завещания не оставил? Для многих людей становится актуально — как вступить в наследство без завещания. Усложнен вопрос психическим состоянием наследника, неизвестным ему правовым полем и необходимостью сталкиваться с непростым делом. Во многих бывших республиках СССР, в т. Если после смерти Вашего родственника завещания нет, при жизни он не распорядился накопленным имуществом в пользу родственников, третьих лиц или организаций, наследование произойдет по закону. Предусматривается вступление в права наследства умершего всеми родственниками по близости родства.

Оформление наследства на дом и землю

Как оформить наследство через суд? Они его сами строили. Тогда о всевозможных документы не очень думали. Просто сельсовет выделил землю, там и построили. Родители давно умерли и никаких документов не оставили. Могу ли я как-то оформить эту землю и дом на себя без завещания? Куда и как мне обратиться?

Как правильно оформить наследство на дом и землю

Деревенское наследство: неожиданная радость или головная боль? Вступить в наследство. И не умереть самому Известие о завещании, по которому бабушка или дедушка оставили домик в деревне или другую недвижимость, как правило, вызывает у людей неоднозначные эмоции. Сначала это конечно же приятно. Но затем, когда встает вопрос оформления документов на недвижимость, эти чувства сменяются на противоположные. И вот тогда приходится слышать множество историй о том, что доводится пройти наследникам, прежде чем они получат причитающуюся законом долю. Кому-то везет, и он оперативно управляется с бумагами, а кто-то месяцами или даже годами не может стать полноправным владельцем унаследованного имущества. Так что же такое деревенское наследство: неожиданная радость или головная боль?

Вступление в наследство на квартиру

Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни. Верховный суд уточнил особенности и порядок наследования дачных соток. Даже если нет всех документов на землю.

Вступить в право наследования по завещанию можно исключительно в случае, если распоряжение завещание не было отменено при жизни.

В квартире много лет не кто не живёт и не прописан. Квартира досталась по наследству но наследник в право наследования не вступал. Счетчики на воду устарели не меняли их, так как дом был в корпоративе и знали, что не кто не живёт и не выставляли счёт.

Наследование дома и земельного участка

Главная Сделки с недвижимостью Наследство Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу Дом с земельным участком, как и что-либо другое можно получить в наследство. Причем как по завещанию, так и по закону. Некоторые наши читатели сталкиваются с трудностями при сборе и оформлении необходимых бумаг на жилой дом и вступление в права наследников. Остановимся на разборе данных вопросов несколько подробнее. Итак, как правильно оформить в России наследство на дом и землю по завещанию и закону? Процесс оформления наследства на дом и земельный участок Чтобы вступить в наследство на жилой дом, надо обратиться к нотариусу. Это правило едино как для наследования по закону, так и по завещанию.

Оформление наследства по завещанию Оформление наследства по завещанию К нам обращаются люди с просьбой вступления наследство по завещанию. Мы сопровождаем дела такого рода. Чаще люди приходят к нам с вопросами вступления в наследство через суд, чем посредством нотариуса. В том и в другом случае наши юристы соберут за вас документы, если нужно составят иск в суд и представят ваши интересы в суде. Распорядиться имуществом на случай смерти в пользу посторонних лиц или близких родственников: жены, мужа, матери может дееспособный гражданин лично и только путем совершения завещания. Однако, в исключительных случаях, если человек лично не может его подписать, то допускается подписание другим лицом при нотариусе. Текст составляется в письменном виде, а подпись завещателя удостоверяется нотариусом.

Никто не вступил в наследство Срочная помощь в оформлении. Если в этот срок никто не обратился ни к нотариусу, ни в суд, право на наследство открывается для наследников следующих очередей наследования. Из нашей судебной практики можем сказать, что самое главное: важно правильно определить то лицо, от имени которого будет приниматься наследство. Так, например, при живых родителях внучка не является наследником по закону и не может наследовать вообще кроме, конечно, наследования по завещанию.

Как принять наследство в другом городе? Что делать если пропустил срок для принятия наследства? Я пропустил срок для принятия наследства, открывшегося после смерти моей тети. Юристом мне рекомендовано, обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. Какие причины признаются судом уважительными для восстановления пропущенного срока для принятия наследства? Ответ: Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1. Первичные документы для оформления наследства
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 10
  1. Иларион

    Чувак не про наш (Российский суд говорит, имея ввиду понятых.

  2. Федосья

    Снова по гаражным кооперативам рыщут ищейки. Фискальная система имени азирова методично возрождается.

  3. marriwin

    От кого рождены и у кого учились.

  4. Бронислава

    Понятно что опг друзей путина типа лукойлов газпромов роснефти не хотят платить налоги.

  5. Эраст

    Лучше звоните Тарасу

  6. Мариетта

    Уважаемый Антон, а Вы не рассматриваете такой вариант, что любой уважающий себя следователь, проводящий обыск, сразу запрещает пользоваться всем, находящимся в обыскиваемом жилище лицам, телефонами и в первую очередь изымает указанные телефоны как иные предметы и документы, которые могут служить средствами для обнаружения преступления и установления обстоятельств уголовного дела ?

  7. Автоном

    Да плотят компинсацию но помоиму компенсацию плотят только за отопления и воду а кап ремонт и электороэнергию почему-то не компенсируют. Что делать в таком случае? И как и где в документальном виде узнать и получит подтверждение о том какие именно услуги компенсируются?

  8. Регина

    Почему у меня это в рекомендованных? Мне что то угрожает? Меня к чему-то готовят? И почему я это смотрю?

  9. Антонин

    Спасибо большое за внятное объяснение, пригодится.

  10. erflotmyrt

    Есть полная запись семинара? Очень интересно, но надеюсь мне не понадобится)))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных