Ответственность сторон по договору ренты

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

К пожертвованиям не применяются статьи и настоящего Кодекса. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением Статья Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты понятие, виды, условия, права и обязанности сторон Вопрос Договор ренты:

Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются: Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Ответственность плательщика ренты наступает за ненадлежащее исполнение им договора в форме уплаты процентов, неустойки, расторжения договора и др.

Договор ренты

Получателем ренты могут выступать физические лица по договору постоянной или пожизненной ренты, по договору пожизненного содержания с иждивением , а также некоммерческие организации по договору постоянной ренты , если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности [7].

Коммерческие организации не могут быть получателями ренты, так как это противоречит самой сущности ренты, которая предполагает невовлеченность в создание дохода, получаемого ренте.

В качестве плательщиков ренты могут выступать любые физические и юридические лица в соответствии с их правосубъектностью. Предметом договора ренты выступает только индивидуально-определённое имущество , находящееся на праве собственности , а именно: Таким образом, не могут быть предметом договора ренты имущественные права , в том числе безналичные деньги и иные права требования, бездокументарные ценные бумаги , а также работа и услуги, информация , исключительные права и личные нематериальные блага.

Особенности правового регулирования Различия в правовом режиме имущества, которое может быть предметом договора ренты, предопределяют особенности порядка его отчуждения под выплату ренты. Рентные платежи[ править править код ] По общему правилу, договор ренты является возмездным, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Иначе говоря, помимо рентных платежей, получатель ренты имеет право на встречное представление плату при передаче имущества под выплату ренты [12]. Если отчуждение имущества предполагается возмездным, то к соответствующей сделке субсидиарно применяются правила о договоре купле-продажи.

В случае безвозмездного отчуждения имущества сторонам, кроме специальных правил о том или ином виде ренты, следует также руководствоваться нормами, регулирующими договор дарения [13].

В качестве рентных платежей могут выступать: Деньги, либо эквивалентное по стоимости: Деньги, либо иждивение, то есть содержание и уход: В целях защиты интересов рентного кредитора закон может определять минимальный размер постоянной [14] и пожизненной ренты [15] , а также минимальную стоимость общего объема содержания с иждивением [16].

Законом также предусмотрено обязательное увеличение размера ренты пропорционально увеличению величин прожиточного минимума [14] [15] [16]. Право на рентные платежи возникает у рентного кредитора только после передачи имущества под выплату ренты; с этого же момента возникает обязанность по выплате рентных платежей у рентного должника.

Таким образом, договор ренты относится к числу реальных. Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся, так как договор заключается на срок жизни получателя ренты или бессрочно, и подлежит систематическому исполнению. Поэтому закон устанавливает ряд правил о форме и способах обеспечения исполнения обязательства по выплате ренты.

В случае просрочки выплаты рентных платежей плательщик ренты обязан уплатить получателю ренты проценты, размер которых определяется законом, либо договором [17].

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Заказать новую работу Оглавление Введение 3 Глава 1 Общая характеристика договора ренты 5 1. Открыты и более широкие возможности для применения рентных обязательств. Реализуя эти возможности, страховые и другие коммерческие организации распространяют практику приобретения у граждан квартир на условиях предоставления этим гражданам пожизненного содержания. Не противоречит сегодня общим положениям законодательства заключение договоров на отчуждение под выплату ренты и другого имущества, включая целые предприятия, иные имущественные комплексы, земельные участки, нежилые строения, а также движимое имущество: Связанные с отчуждением ценного имущества и устанавливаемые на длительный срок рентные отношения требуют специального урегулирования в законе. Решению этой задачи посвящена гл.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Статья Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

Договор пожизненной ренты

Один из способов получить доход от имеющейся в собственности недвижимости — заключить договор ренты. Чаще всего этим вариантом пользуются пожилые владельцы недвижимости. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с экспертами рассказывает, какие тонкости есть у договора ренты и как правильно его заключить. Кто заключает договор ренты? Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты - это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти. При такой сделке, если это не близкие родственники, надо быть очень осторожными всем сторонам. Рентоплатильщику необходимо понимать, что объект недвижимости может оказаться гораздо дороже, чем может показаться на первый взгляд. Обязательно перед заключением договора необходимо обсудить все условия ренты. На сегодняшний день существуют специализированные компании, которые оказывают именно эту услугу, а именно помогают сторонам найти друг друга и заключить договор ренты, в том числе и государственные.

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 №218-З "Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Вопрос Договор ренты понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Договор ренты понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон.

Характеристики передаваемого имущества: Имущество передается Плательщику ренты бесплатно в срок, согласованный сторонами, после государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на него. Рента выплачивается в срок, согласованный сторонами, путем перечисления денежных средств на счет Получателя ренты, сообщенный им Плательщику ренты. Плательщик ренты вправе досрочно перечислять денежные средства в уплату ренты на счет Получателя ренты как за один период, так и за несколько периодов.

Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

Ключевые слова: The article deals with the issues arising in theory and law-enforcement practice relating to specialties of bringing to subsidiary liability the primary payer of annuity in case of annuity contract default. Среди известных гражданскому праву случаев привлечения к субсидиарной ответственности отметим норму п. Рассматривая указанный случай наступления субсидиарной ответственности, следует отметить недостаточность его освещения в юридической литературе в целом. Исследователи упоминают требования п. Среди современных цивилистов, изучающих проблемы субсидиарной ответственности, следует отметить Е. Богданову, проанализировавшую некоторые аспекты исследуемой разновидности субсидиарной ответственности[1]. Учитывая, что вопрос о привлечении к субсидиарной ответственности достаточной узкий, в большинстве случаев он рассматривается цивилистами в рамках изучения договора ренты в целом. Обобщая имеющуюся юридическую литературу, проанализируем специфику привлечения лиц к субсидиарной ответственности при нарушении рентных обязательств, рассмотрим позиции ученых по спорным моментам толкования и применения положений ГК РФ по обозначенному направлению.

Договор постоянной ренты курсовая по теории государства и права , Дипломная из Экономика и право

Получателем ренты могут выступать физические лица по договору постоянной или пожизненной ренты, по договору пожизненного содержания с иждивением , а также некоммерческие организации по договору постоянной ренты , если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности [7]. Коммерческие организации не могут быть получателями ренты, так как это противоречит самой сущности ренты, которая предполагает невовлеченность в создание дохода, получаемого ренте. В качестве плательщиков ренты могут выступать любые физические и юридические лица в соответствии с их правосубъектностью. Предметом договора ренты выступает только индивидуально-определённое имущество , находящееся на праве собственности , а именно:

Размер выплачиваемой постоянной ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, если иное не предусмотрено договором ренты. В соответствии со ст. Применительно к пожизненной ренте и пожизненному содержанию с иждивением закон устанавливает императивные требования к минимальному размеру выплачиваемой ренты или объему содержания с иждивением. В договоре пожизненной ренты — это сумма не менее 1 минимального размера оплаты труда п. Плательщик, получивший под выплату ренты денежную сумму или движимое имущество, обязан также поддерживать в силе обеспечение своих обязательств перед получателем:

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты. Особенности и детали
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. tramriducrent

    Ничего, откажемся от перевода итд.

  2. dingmisssending

    Ви вже чудово пояснили,дякую!

  3. Васса

    И так все эти деньги в Украине их забирают с помощью поднятия цен для населения ,на все что угодно .

  4. Светлана

    Лайк не глядя))

  5. isscavhoiscur

    Пасіба корисна інфа

  6. Флорентин

    Вот какие люди должны в думе сидеть

  7. eptgehin

    А все думали что в Украине халява бывает?😯

  8. bmiwunerjai

    Спасибо за видео. Как всегда доходчиво. Но, вот остался вопрос: Особый режим въезда/выезда. Одесситам актуально. Как быть морякам?

  9. diadrovar

    Про смуту в Киевской Руси.

  10. stocsulterc

    Це чоловік з жінкою щодня пишуть розписку з паспортними данними, адрессою і зберігають їх у чемоданчику. І все це придумала для гоїв стара жидівка луценко яку останні 10 років їбе тільки ділдо.

  11. leubleepnie

    Полезное видео. А разве штраф 2000р за нарушение правил выгула собак в Москве?

  12. reibrunen

    Я одного не могу понять, нет повестки нет призыва, что значит проигнорировал призыв. Это примерно тоже самое что я неполучив повестку в суд, тупо приду туда просто так!

  13. Алла

    Тут говорят правду?

  14. Аркадий

    Лучший юрист на Ютубе)))

  15. Виссарион

    22 минуты воды, грустно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных