Перечень документов при оформлении дарственной на земельный участок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам. Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию. Стоимость государственной пошлины составляет около рублей. После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Людям нравится простота и доступность процедуры, ее дешевизна. Основной документ, регулирующий такие отношения — дарственная на земельный участок.

Почему обращаются к нам за помощью Оформление дарственной на дом и землю четко прописывается в российском законодательстве. Согласно нормативно-правовым актам стороны могут оформить дарственную с нотариусом или без его помощи, например, можно обратиться в нашу специализированную фирму. Работа со специалистом упростит процедуру заполнения бумаг и их подготовки под подпись. Договор дарения не требует обязательного заверения со стороны нотариуса и составляется в простой форме.

Перечень документов для дарения земельного участка 2019 год

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию. Стоимость государственной пошлины составляет около рублей. После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Сроки оформления Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью.

Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено. Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

Поэтому подойти к этому вопросу следует тоже серьёзно. Раньше процессом передачи имущества занимался Росреестр, однако со временем был создан отдельный многофункциональный центр сокращенно — МФЦ , который является посредником между клиентом и Росреестром.

Такая система предполагает однократное обращение заявителя с полным пакетом документов, которые в свою очередь передаются в соответствующие органы как правило в тот же Росреестр.

МФЦ был создан с целью упрощения и ускорения бумажной волокиты для населения. Единый пакет документов для МФЦ на год Независимо от того, что вы собираетесь дарить, список документов, которые надо будет предоставить в МФЦ, приблизительно одинаковый для любого даримого объекта: Паспорта всех лиц, которые участвуют в передаче и приеме имущества; справки о составе семьи участников сделки; справки из коммунальных служб о том, что нет долгов; права собственности на передаваемое имущество; заполненный дарственный договор на месте можно также получить пустой бланк и на примере образца заполнить договор дарения МФЦ ; заявление лица, которое передает в дар имущество о том, что он желает это сделать; оплаченная госпошлина квитанция об уплате ; если подарок получает несовершеннолетнее лицо, то потребуется письменное согласие от родителей на получение такого подарка; когда процедура дарения проводится через доверенное лицо, то обязательным будет присутствие доверенности.

Приведенный список является примерным, так как в каждом индивидуальном случае сотрудники реестра могут запросить дополнительные документы. Разберем, как оформить договор дарения через МФЦ. Данный документ можно составлять как самостоятельно, так и в присутствии нотариуса.

Последний вариант предпочтительней, так как любая ошибка в договоре или неучтенный нюанс могут вылиться в отказ. Например, договор дарения квартиры МФЦ состоит из следующих пунктов: Паспортные данные сторон, заключающих договор, а также подтверждение их дееспособности — физической и психической.

Предмет договора, включающий в себя описание квартиры и её рыночную стоимость, подтверждение того, что квартира не является собственностью третьего лица, не находится под арестом или залогом, а также информация о том, при каких обстоятельствах данная квартира досталась дарителю.

Права сторон описывают те ситуации, в которых договор может не вступить в силу например, если получающий подарок покушался на жизнь дарителя или его семьи. Также законом предусмотрено право одаряемого отказаться от получения такого подарка.

В данном пункте идет речь о подтверждении в Федеральной службе госрегистрации и присвоении кадастрового номера. Пути решения споров мирная договоренность либо же судебные разбирательства. Дополнительное положение, в котором могут прописываться любые оговорки на усмотрение сторон.

Также этот пункт включает информацию о том, что данный договор был подписан в количестве трех штук. Один — у дарителя, второй у получателя квартиры, и третий — в Росреестре.

Подписи обеих сторон. Кстати, договор необязательно писать от руки, так как МФЦ бланк договора дарения выдаёт. Как подарить квартиру Итак, документы подготовлены, участники сделки собраны — значит, пора отправляться в МФЦ и дарить квартиру.

Можно, конечно, отправиться и в Росреестр напрямую, но это будет дольше и тяжелее. Дольше в том плане, что придется совершать множество ненужных действий, которые берет на себя МФЦ. Для этого он собственно и был создан — облегчить различные бюрократические процессы, в том числе — и процедуру дарения.

Но зато Росреестр принимает быстрее решения, нежели многофункциональный центр. Что в случае обращения для оформления договора дарения квартиры в МФЦ, что в Росреестр имейте при себе: заявление к нему особые требования. Какие именно — будет описано ниже ; паспорта; аполненный и подписанный договор дарения в количестве трех экземпляров; квитанция об оплаченной госпошлине; справка о том, кто прописан в квартире либо не прописан ; при передаче в дар совместной собственности между супругами или другими родственниками, необходимо предоставить письменное соглашение всех сторон и договор на дарение доли квартиры через МФЦ.

Данное согласие должно быть нотариально подтверждено; заверенная мокрой печатью справка об отсутствии долгов за коммуналку. Заявление в МФЦ на дарение квартиры заполняется в готовом бланке, утвержденном министерством экономики в приказе.

Его можно получить у сотрудников реестра. Заполнять заявление необходимо одной ручкой. Помарок, ошибок, зачеркнутых слов быть не должно. Бланк, на котором пишется заявление, должен быть чистым, целым и не мятым.

По возникающим вопросам всегда можно обратиться к сотрудникам МФЦ. Завершающим этапом станет перепроверка всех документов и передача их в реестр. После первичного изучения, ваши документы будут переданы в Единый реестр уже на тщательный пересмотр и обработку. Вам же остается только ждать и надеяться на положительный результат.

Срок принятия решения через МФЦ приблизительно 10 дней, через обращение в Росреестр до 4 дней. Стоит ли заверять договор дарения нотариально Многие путают два следующих понятия: Регистрация сделки в Росреестре; Нотариальное заверение в кабинете юриста.

На первый взгляд может показаться, что это одно и то же. Однако, если первый пункт является обязательным при сделке дарения, то второй пункт потребуется только в случае дарения доли через МФЦ, либо если стороны сами захотели обезопасить себя дополнительно. Но, как показывает практика, нотариальное заверение не играет особой роли в судебных спорах.

Если изначально договор был составлен верно, то сделку вряд ли удастся оспорить. Кроме того, если при дарении нотариусом было подтверждено, что даритель находился в трезвом уме и светлой памяти, а получающий подарок — был дееспособным, то признать акт свершения передачи квартиры в подарок недействительным не получится.

Однако при заверении дарственной нотариусы действуют очень внимательно и добросовестно, так как в случае возникновения проблем именно они будут нести ответственность. Обращаться к нотариусу при оформлении дарственной следует в таких случаях: вы абсолютно не ориентируетесь в законах и не знаете, с чего начинать, куда идти; вы планируете дарить квартиру некровному родственнику; если жилплощадь принадлежит лицу с ограниченными способностями либо несовершеннолетнему; вы собираетесь подарить не всю квартиру, а лишь её часть.

Не является исключением и ситуация, при которой все владельцы долей своей квартиры будут дарить свои части например, родители дарят своему ребенку. К нотариусу не пришлось бы обращаться лишь тогда, когда квартира целиком принадлежала бы одному из родителей. Ведь эти услуги стоят немалых денег: при стоимости квартиры до 10 млн.

Как оформить дарственную на дом или земельный участок Передать в дар другому лицу можно не только квартиру, но и частный дом. Составить дарственную можно как самостоятельно, так и при помощи нотариуса. Оформление дарения дома через МФЦ аналогично дарению квартиры, с той лишь разницей, что в пакет документов надо добавить технический паспорт на дом, а при дарении участка земли еще и паспорт на землю из кадастровой службы.

Дарение земельного участка родственнику через МФЦ освобождает вас от уплаты госпошлины. Но при оформлении дарственной через нотариуса пошлин юридической компании не избежать. Чем выше будет сумма сделки и чем дальше ваше родство с тем, кому вы дарите, тем выше будет пошлина. Сколько стоят услуги по оформлению дарственной Несмотря на то, что вы вроде бы дарите свой дом квартиру, землю , вы все равно еще дополнительно прилично потратитесь, пока дойдете до конечной цели.

Самой большой статьей расходов является налог на передаваемое в дар имущество дом, квартира, земля. В случае с оформлением дорогостоящих объектах суммы комиссий зашкаливают. Хорошая новость заключается в том, что при оформлении дарственной на близких родственников детей даже усыновленных , родителей, бабушек, дедушек, братьев и сестер эта пошлина опускается.

Для того, чтобы доказать ваше родство, прикрепите к дарственной соответствующие документы, его подтверждающие — свидетельство о рождении, браке и т.

Следующей статьей расходов является обязательная государственная пошлина. За нее физические лица платят рублей, а юридические в десять раз больше — 22 рублей.

И последнее: если вы обращаетесь за помощью к нотариусу, то к вышеуказанным суммам приплюсуйте еще в среднем 15 рублей.

Преимущества и недостатки дарения Как в любом деле, процедура дарения имеет свои сильные и слабые стороны. Начнем с приятного. Преимуществом дарения через МФЦ является относительная быстрота и легкость оформления. Сроки принятия решения не длятся месяцами, а могут занять всего дней.

Это является большим преимуществом в некоторых критических ситуациях, когда необходимо быстро стать новым правообладателем. Дарственная — это отличная альтернатива завещанию. Ведь вступление в наследство проходит гораздо сложнее и дольше может длиться месяцами.

Поэтому все больше людей стремятся оформить договор дарения в МФЦ еще при жизни. Немаловажно и то, что при разводе, если имущество не нажито в браке, его не придется делить в случае оформления дарственной, так как это считается личным имуществом.

А вот самым большим недостатком дарственной является то, что её можно оспаривать. То есть представьте, вам подарили квартиру и вы уже считаете себя её полноправным хозяином, строите планы и радуетесь жизни, когда вдруг даритель решил передумать и захотел вернуть жильё. Либо появляются третьи лица, которые действительно могут быть потенциальными наследниками данной жилплощади.

Налоги, комиссии, пошлины — это тоже тот недостаток, который многих пугает. Однако к этому лучше отнестись как к издержкам либо необходимой статье расходов. Кроме того, если подарок совершается между близкими родственниками и вы сможете провести процедуру оформления договора дарения МФЦ самостоятельно без помощи нотариуса , то итоговая сумма будет не такой уж и большой — порядка двух-трех тысяч рублей.

Может ли Единый Государственный реестр отказать в оформлении сделки Бывают ситуации, что надежды не оправдываются, и госслужба отказывает заявителям в их вопросе.

Ведь несмотря на то, что обращаетесь вы в многофункциональный центр, непосредственно одобрение заявки все за государственной структурой. Давайте разберем, какими могут быть серьёзные причины, провоцирующие отказ в передаче имущества в дар: предоставлены не все требуемые документы; получатель вдруг сам отказался от подарка; в договоре нет согласия одного из супругов на совершение сделки; в договоре указаны умышленно недостоверные данные.

Иногда заявителей могут попросить донести недостающие документы или подать дополнительные, но бывает и такое, что к повторной регистрации вас могут не допустить например, по причине ложных данных.

Поэтому прежде, чем заняться вопросом оформления дарственной, хорошо изучите всю информацию, просчитайте все финансовые и моральные затраты, а также ваши действия в непредвиденной ситуации. И тогда все увенчается успехом для обоих сторон.

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Оформление дарственной на дом и землю

На них распространяется вещное право. Вещь, находящуюся в собственности, можно продать, поменять или подарить. Акт дарения — это безвозмездная передача прав на имущество другому лицу. Оно означает, что при передаче имущества никакие особые условия не могут оговариваться. Безвозмездная передача недвижимости может быть поводом для спекуляционных и мошеннических действий.

Оформление дарения квартиры

Поиск: Документы для оформления дарственной на дом и землю Российское законодательство в области отчуждения прав на недвижимость не до конца устоялось и все еще совершенствуется. За его изменениями иногда трудно уследить. В этом материале мы постарались подробно ответить на основные вопросы, связанные с дарением имущества: Как подарить недвижимость? Какие документы для этого нужно собрать? Как зарегистрировать права на подаренное имущество?

Как оформить дарственную на землю

Это нужно для того, чтобы в последующем не возник спор о признании договора недействительным. Кроме того, следует добавить в содержание договора, что он имеет силу передаточного акта. В противном случае придется составить акт приема-передачи в трёх экземплярах. Регистрация дарения земельного участка в Росреестре Переход права собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации п. С 1 марта года регистрация самого договора дарения, как было ранее, отменена. В данном случае, регистрируется лишь сам переход права собственности имущества во владение другому лицу. Договор дарения земельного участка является документом на основании которого это имущество переходит в собственность второй стороны. Данное заявление можно подать любым из трех способов: путем личной подачи заявления в регистрирующий орган; путем почтового отправления; путем обращения на официальный сайт государственных и муниципальных услуг; К заявлению необходимо приложить квитанцию об оплате гос.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Оформление дарственной на землю

Перечень документов, необходимых для оформления акта дарения земли Как правильно оформить дарственную на землю? Поскольку дарение недвижимости требует госрегистрации, для самостоятельного участия в описанной вами сделке, вашему сыну нужно получить от вас письменное разрешение п. Правопреемство при обещании дарения Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения. Условия сделки Поскольку несовершеннолетний не может самостоятельно оформлять сделку, то для получения недвижимости в подарок требуется обязательное согласие от родителей, либо лиц, их заменяющих.

Порядок оформления дарственной на земельный участок Порядок оформления дарственной на земельный участок Предлагаем рассмотреть тему: "порядок оформления дарственной на земельный участок" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

При регистрации права собственности на территорию дополнительно понадобится правильно составленное заявление. Если земля принадлежит супругам, то требуется согласие жены или мужа на осуществление процесса дарения. Стоимость процедуры Если документ составляется самостоятельно, то не требуется уплачивать за это какие-либо средства. Если привлекается нотариус, то за его услуги платится определенная сумма средств, которая зависит от количества услуг и расценок выбранного специалиста.

Дарение земельного участка родственнику документы 2019

Предусмотрены два варианта заключения сделки о передаче в дар недвижимости: самостоятельно или с участием нотариуса. Нотариальное оформление заключается в подготовки нотариусом текста и заверения подписей сторон в договоре. В случае самостоятельного оформления дарения , текст договора необходимо составить правильно и в соответствии с условиями и требованиями закона к составлению текста договора можно привлечь юриста. Пример Статья ГК РФ не обязывает стороны соглашения к нотариальному удостоверению договора дарения. Договор, оформленный без участия нотариуса и прошедший государственную регистрацию, имеет такую же правовую основу и те же правовые последствия, как и аналогичный договор, который был удостоверен нотариусом. Нотариальное оформление дарения недвижимости обязательно только в определенных случаях: при указании в самом договоре на необходимость нотариальной формы.

Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Дарение земельного участка родственнику документы Дарение земельного участка родственнику документы Самое актуальное и важное на тему: "дарение земельного участка родственнику документы " с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта. Содержание 2 Договор дарения земельного участка между родственниками образец Земельные участки, точно также как и квартиры, дома, дачи можно продавать, менять и дарить. Самым простым и дешевым способом законной передачи земельного участка является его передача посредством оформления договора дарения. Под ним подразумевается передача на безвозмездной основе имущества другому человеку в дар. При этом даритель ничего не требует от одаряемого взамен.

Документы для дарения земельного участка

Законодательство Определение акта дарения, его возможные участники и объекты описываются в главе 32 Гражданского кодекса. Статья ГК определяет специфику оформления договора. При оформлении дарственной распространяется общий регламент договорных отношений, изложенный в главах ГК, там же перечисляются и необходимые документы. Нюансы, связанные с оформлением и регистрацией документов на дарение земли, изложены в Федеральном законе N ФЗ. Порядок оформления Процедура дарения проходит в несколько этапов: Обещание дарения. Даритель может по своему желанию пообещать безвозмездно передать земельный участок в определенный срок.

Оформление дарственной на землю и дом

Важнейший список! Перечень документов для оформления дарственной на квартиру Договор дарения квартиры составляется с учетом требований закона. Для правильного его заполнения обязательно необходимо подготовить определенный набор документов. Как и любой договор, дарственная на квартиру должна быть оформлена правильно. В ней содержатся данные, которые стоит заполнять осторожно, так как люба ошибка может повлечь признание договора дарения недействительным. Именно поэтому без соответствующих документов составление договора дарения нецелесообразно. Независимо от того, самостоятельно стороны будут составлять договор дарения или обратятся для этого к нотариусу, документы необходимы.

Как оформить дарственную на участок на дочь какие нужны документы

Как оформить дарение земельного участка и дома: все тонкости составления дарственной Важная информация И все же, статистика показывает, что данным вопросом интересуются тысячи граждан РФ, поэтому именно для них мы сегодня и разберём, что же собой представляет договор дарения земельного участка и жилого дома. Тонкости подписания этого документа важно знать не только дарителю, но и одариваемому. Если в первом случае при дарении необходимо придерживаться структуры и содержания дарственной, то во втором при получении дара нужно выяснить, при каких условиях дарственная приобретает силу и когда можно вступать в права владения подаренной недвижимостью. Кто заключает договора дарения Законодатель не ограничивает круг одариваемых: вы можете выбрать самого достойного человека из близких или дальних знакомых, друзей, попечителей. Но чаще всего договоры дарения земельного участка и жилого дома не покидает пределов семьи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Соломон

    Что такое алименты?

  2. gastsebistplum

    Всё просто Разделить торт на один кусок больше это же не проблема Что сейчас голодовка Нет слов деградация общества жадность А может у людей на самом деле трудности

  3. setzcomnigthfi

    Выборы на носу. А петюня ой как хочет ещё доворовать Украину и добить тех кто ещё может передвигаться на своих двоих. Пидор он одним словом

  4. catinewsrip

    90 дней специально сделано для того, чтобы поднять ажиотаж и налопатить бабла нынешней властью, так как они знают что в марте будет смена власти.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных