Типовой договор купли-продажи дома на земельном участке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

И на этот факт юристы обращают особое внимание, так как, покупая или продавая дом с земельным участком нужно быть очень внимательным при заключении договора купли-продажи. Именно для этих целей в большинстве юридических фирм разработаны образцы договоров купли-продажи дома с земельными участками. За счет образцов удается не только значительно сэкономить время на составление договора купли-продажи, но и избежать ряда ошибок. Но даже, если Вы составляете договор купли-продажи дома с земельным участком по образцу, желательно, чтобы конечный вариант такого договора был проверен юристом. Присутствие юриста при заключении договора обязательно. Договор купли-продажи купчая земельного участка с жилым домом с передаточным актом г.

Для того чтобы правильно составить соглашение, сторонам следует подготовить определенный перечень документов: при наличии совладельцев их согласие, а также согласие супруга или супруги на совершение сделки; документы, подтверждающие право собственности продавца в отношении передаваемых объектов; свидетельства или выписки из Росреестре, которые подтверждают наличие права собственности продавца и отсутствие обременений на объекты; справки, выданные налоговым органом о том, что собственник не имеет налоговых задолженностей; документы, представленные БТИ о том, что в доме не было перепланировки. При необходимости представители Росреестра могут запросить дополнительные документы для регистрации права собственности.

Адрес нахождения. Данные представителя и документ, на основании которого он действует. Укажите в шапке, кто является продавцом, а кто — покупателем. Дополнительно в конце договора указываются реквизиты сторон: имя наименование , адрес, телефон, банковские реквизиты.

Договор купли продажи земельного участка - образец

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком место заключения договора дата заключения договора - прописью Мы, Ф. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, площадью семьсот кв. Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок, площадью восемьсот кв.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Вышеуказанный отчуждаемый одноэтажный жилой дом, состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и трех коридоров, общей площадью 85 восемьдесят пять кв.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и техническим паспортом, выданным Бюро технической инвентаризации г. Вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят и свободны от каких-либо прав третьих лиц.

Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанный жилой дом и земельный участок за два миллиона пятьсот тысяч рублей. При этом стоимость жилого дома составляет один миллион пятьсот тысяч рублей, а стоимость земельного участка составляет один миллион рублей. Указанная стоимость отчуждаемого жилого дома и земельного участка установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит.

Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора. Передача отчуждаемого жилого дома и земельного участка Продавцом и принятие их Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора.

Переданный Покупателю земельный участок соответствует описанию кадастрового плана. Переданный Покупателю жилой дом соответствует описанию кадастрового паспорта, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроен, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям.

Покупателю переданы ключи от указанного жилого дома, а также кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый план земельного участка и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему жилого дома и земельного участка, претензий к их состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность.

Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного жилого дома и земельного участка, не являются основанием для применения впоследствии ст.

Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка считается исполненной.

В соответствии со статьями и Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Право собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок к Покупателю, несет Покупатель. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй - Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Договор купли-продажи дома с земельным участком

Если окно печати автоматически не открылось, выполните команду самостоятельно. Назад Спасибо Если пришло время продать принадлежащий Вам участок земли или возникла потребность его приобрести, первая хорошая новость для сторон, задействованных в подобной сделке это то, что с составленным договором не обязательно бежать к нотариусу. А это уже одной бюрократической проволочкой меньше. Стандартный договор купли продажи земельного участка не предполагает обязательную государственную регистрацию, зарегистрировать нужно будет только передачу от продавца к покупателю право собственности. Полезно обратить внимание на то, что покупатель станет полноправным хозяином участка только в день, когда произойдёт регистрация, а не в день, обозначенный в договоре. Договор купли продажи земельного участка.

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком

Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. Права и обязанности сторон 2. Продавец обязан: 2. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав третьих лиц. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Договор купли-продажи земельного участка

Письменно и по существу юрист ответит на каждый вопрос Cпросить быстрее чем искать в интернете ОТПРАВИТЬ Договор купли продажи земельного участка и расположенных на нем жилого дома и нежилых строений Продавец с одной стороны и покупатель с другой стороны, заключили настоящий договор. Продавец обязуется передать в собственность покупателя а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество далее по тексту - "Недвижимое имущество" : 1. Лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования указанным домом не имеется. Недвижимое имущество передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит. Покупатель производит уплату цены Договора путем передачи наличных денежных средств Продавцу. Продавец обязан: 3. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий Недвижимое имущество в порядке, предусмотренном настоящим Договором. В течение 10 десяти дней с момента подписания настоящего Договора передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю. Покупатель обязан: 3.

Образец договора купли-продажи дачного участка

Скачать договор купли-продажи дома с земельным участком Договор купли-продажи дома с земельным участком — это соглашение о передачи в собственность дома с землей. В данной статье мы рассмотрим, как заполнить договор купли-продажи и избежать типовых ошибок. Залог удачи в написании договора-купли продажи. Есть разные его разновидности. Ниже предлагаем типовой бланк оформления договора купли-продажи дома с земельным участком, который можно скачать в формате word и заполнить своими данными. Вам в помощь предлагаем также заполненный образец договора, который можно скачать в конце статьи.

Процедура купли-продажи, состоит из нескольких шагов.

После регистрации права собственности на земельный участок можно приступить к оформлению документов на дом. Информация из Росреестра Контент страницы С 1 марта г. Нововведения призваны сделать более понятным и прозрачным процесс приобретения участков как в аренду, так и в собственность.

Договор купли-продажи земельного участка 2019 (образец)

Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 , выдан Москве, код подразделения , адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Гарибальди, д. Печорская, д. Первомайская, д. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в м от ориентира по направлению на юго-запад. Белая Колпь, ул.

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком образец бланк

Скачать образец договора купли-продажи Когда соглашение о продаже дома с земельным участком составлено, подписано и все условия сделки выполнены, необходимо оформить передаточный акт. После составления настоящего документа, нужно обратиться в регистрационное учреждение с прошением о передачи прав собственности на жилую недвижимость и землю, прилегающую к ней. Стоимость Стоимость заключения договора купли-продажи состоит из следующих расходов: оплата государственной пошлины; уплата обязательного налогового сбора; услуги оценочной компании.

Приобретение дома с земельным участком

Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц. Продавец вправе: 2. Получить денежные средства за Земельный участок в порядке и сроки, указанные в разд. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок в соответствии с п. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Договор купли-продажи дома без земли: образец

Договор купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи жилого дома Заключение договора купли-продажи дома — стандартный и самый простой способ приобретения или отчуждения недвижимости. Покупатель же в свою очередь обязуется этот дом в собственность принять, выплатив продавцу оговоренную денежную сумму в установленные сроки. Объектом договора является жилой дом, которым признается индивидуально-определенное здание, состоящие из жилых комнат и вспомогательных помещений, служащих для удовлетворения бытовых и иных нужд жильцов такого здания. В качестве продавца обычно выступает собственник жилого дома. При этом как со стороны продавца, так и со стороны покупателя могут выступать любые субъекты права, как то юридическое лицо, физическое лицо, индивидуальный предприниматель, общественное объединение и т. Однако при заключении договоров купли-продажи жилого дома при участии некоторых субъектов права есть и свои особенности. Дело в том, что договор купли-продажи жилого дома отличается от иных договоров продажи недвижимости тем, что целевое назначение дома проживание граждан не может быть изменено по усмотрению сторон вне зависимости от того, из чьей и в чью собственность переходит дом.

Несколько важных советов Для чего нужен предварительный договор купли — продажи? Предварительный договор купли продажи — документ, который активно используют при приобретении недвижимости застройщики, риэлторы, юридические и физические лица. Он документально подтверждает факт того, что стороны договорились о сделке по продаже и определили её условия. И в основном на практике такое соглашение очень полезно. Однако если отнестись к нему невнимательно, то можно потерять достаточно много денет и при этом лишиться возможности заключить сделку. Поэтому для начала внимательно рассмотрим основные функции самого договора. Если такой договор заключен, то владелец уже обязуется передать вам недвижимость вместе с земельным участком.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. istiresil

    Тут нужна помощь zpsanek!

  2. skipisomer

    Когда 4 года назад, в Украине, власть Януковича пыталась разогнать таким образом своих митингующих, на милицейский БТР сошел благодатный огонь, и БТР неожиданно сгорел, такое бывает;))

  3. Рюрик

    100 Бред. Попробуйте провести больше 300т грн в каждом и узнаете что такое фин. мониторинг. Автор ролика не владеет информацией!

  4. Ангелина

    Вопрос, а что будет с сроком исковой давности? От какой даты он будет течь?

  5. Любим

    Спасибо! Тоже слышал много подобных историй.

  6. Радим

    Все верно сказано! Надо что бы люди думали головой, планировали своё будущее, а не надеялось на кого-то. все наши беды от того, что все время надеемся на кого-то

  7. Аполлон

    Добрый день Тарас,вы сказали что гражданин Украины состоящий на консульском учёте имеет право заезжать на территорию Украины в режиме транзит сроком на 5 и 10 суток вы не ошиблись,потому что в таможне утверждают что можно заехать только на 60 суток.Если есть возможность ответьте это очень важно.Спасибо

  8. Ростислава

    При союзе было тоже самое когда ты хотел машину купить, а у тебя спрашивали откуда деньги? Все возвращается.

  9. Игорь

    Тарас, благодарю за грамотную информацию.

  10. mantrafchestjob

    Через некоторое время указанный гражданин опять сел за руль в состоянии алкогольного опьянения и опять был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 12.26 КоАП РФ (отказался от мед освидетельствования с назначением наказания в виде лишения прав управления ТС на 1 год 6 месяцев.

  11. travoutcred

    Чем отличается настоящий юрист от лже, настоящий юрист говорит долги должны быть оплачены, вы пидоры подрываете экономику нашей строны, ВЫ плодите масть неплотельщикоа: я как и миллионы людей хочу брать кредит под 3 процента а из за пидоров которых вы плодите приходится брать под 20, и мы ходотайствуем в верховный совет чтобы вас сожали!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных